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寧波
住房公積金怎么貸款
一、住房公積金怎么貸款呢?
1.貸款人攜帶貸款所需的資料到住房公積金中心申請(qǐng)貸款，貸款所需資料包括個(gè)人以及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證，購(gòu)房首付款證明，購(gòu)房合同，公積金據(jù)繳存證明等。
2.住房管理中心在收到申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)這些申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核，如果申請(qǐng)人的各個(gè)方面都滿足貸款條件，那么公積金中心就會(huì)開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》、《借款合同》以及《抵押(反擔(dān)保)合同》等文件，然后將這些資料移交給擔(dān)保中心。
3.擔(dān)保中心對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，審核通過，將會(huì)開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》。
4.申請(qǐng)人在擔(dān)保中心審查通過之后，繳納一定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，如果申請(qǐng)人是委托第三方辦理公積金貸款的，那么第三方要代替申請(qǐng)人辦理?yè)?dān)保手續(xù)并且代繳擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。繳納費(fèi)用之后，擔(dān)保中心會(huì)開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)之前上交的文件加蓋公章，然后將申請(qǐng)人的貸款資料重新移交至住房公積金管理中心。
5.支付了相關(guān)費(fèi)用之后，貸款人攜帶擔(dān)保中心蓋過章的文件，就可以去住房管理中心簽合同了。公積金管理中心在收到申請(qǐng)人的公積金貸款資料后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成資料核查工作以及劃撥資金工作。
6.承辦銀行在接收到住房公積金中心劃撥的資金之后，1-2個(gè)工作日把公積金中心劃撥的資金打入貸款人指定的賬戶中。
二、公積金貸款需要收入證明嗎
公積金貸款需要收入證明。如果沒有收入證明，也可提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明。除了收入證明還需要以下資料：
(1)借款人及共同貸款人的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書。
(2)婚姻狀況證明。
(3)合法的購(gòu)房合同或協(xié)議。
(4)借款人及共同貸款人所在單位提供的資信證明。
(5)借款人已支付所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的30%，且持有憑證。
(6)借款人能提供有效的擔(dān)保證明。
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