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寧波
住房公積金貸款有什么要求
1.住房公積金貸款首先就是要有參與的資格，就是說參與了住房公積金制度的職工才有申請(qǐng)住房公積金的資格。國(guó)家規(guī)定沒有參與繳存公積金的人就沒有申請(qǐng)公積金的資格。
2.我們都知道公積金貸款是國(guó)家對(duì)我們的一種住房保障，但是如果申請(qǐng)人家庭成員中已經(jīng)有人申請(qǐng)了住房公積金貸款，那么在沒有結(jié)清貸款之前，是不能再次申請(qǐng)公積金貸款的。而且公積金貸款次數(shù)最多是不超過2次，所以如果已經(jīng)貸款兩次的話，第3次申請(qǐng)是不會(huì)通過的。
3.住房公積金貸款的條件還有一個(gè)重要的點(diǎn)就是貸款人的還款能力。申請(qǐng)公積金貸款的人必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及貸款償還能力，所以貸款人是不能有其它數(shù)額較大的債務(wù)在身，這也是為了保證申請(qǐng)人能正常的按時(shí)還貸。
4.另外公積金貸款還限制貸款的期限，貸款的時(shí)間最長(zhǎng)不能超過30年，如果是辦理組合貸款的，那么商業(yè)貸款的時(shí)間要和公積金貸款的時(shí)間是一致的。
5.這其中要注意的是公積金是政府給我們的一種住房保障，它最重要的作用就是讓人人都能有房子住，是保障人們剛需的，所以公積金的貸款必須要?？顚Ｓ?，就是說公積金的貸款只能用于買房，而不能用于其它的用途。如果一旦被發(fā)現(xiàn)，公積金管理中心會(huì)對(duì)這種情況采取一定的措施。
6. 申請(qǐng)貸款的人在貸款申請(qǐng)之前要連續(xù)繳存公積金不少于6個(gè)月，而且不能存在停繳的情況，否則就說明申請(qǐng)人的收入不太穩(wěn)定，貸款也就不是很容易通過。如果中間有斷繳的情況，那么在1年不超過3次的情況下，是可以補(bǔ)繳公積金的，補(bǔ)繳成功之后，可以再次申請(qǐng)。
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