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寧波
對于按揭的房子如何立遺囑
一、對于按揭的房子如何立遺囑?
(一)公證遺囑。
公證遺囑即遺囑人經公證機關辦理的遺囑。公證遺囑的方式是最嚴格的遺囑方式，能確實保障遺囑人的意思表示的真實性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾最可靠的證據。
(二)自書遺囑。
遺囑人自己書寫的遺囑，稱為自書遺囑。自書遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達出來。
(三)代書遺囑。
代書遺囑是由他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑通常是在遺囑人不會寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。但為了保證代筆人書寫的遺囑確實是遺囑人的真實意思，減少糾紛，應由二人以上的見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其它在場見證人和遺囑人在代書遺囑上簽名。
(四)錄音遺囑。
錄音遺囑是由錄音機錄制下來的遺囑人口授的遺囑。用錄音遺囑容易被偽造和剪輯，因此，法律規(guī)定以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證，以證明遺囑的真實性。
(五)口頭遺囑。
口頭遺囑是由遺囑人口頭表達并不以任何方式記載的遺囑?？陬^遺囑完全靠見證人表述證明，極其容易發(fā)生糾紛。因此法律規(guī)定遺囑人只能在危急的情況下才可以立口頭遺囑，并且必須有二個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，應當用書面形式或錄音形式立遺囑，所立口頭遺囑無效。
總而言之，并不是說房子現在還處于按揭狀態(tài)中就不能立遺囑了，因為就算寫好了遺囑，該怎么還貸還是要怎么還貸的，可能等到當事人去世以后房子的貸款也已經還完了，如果去世之后房貸還未還完，就得先還完房子的貸款才能過戶。
如何認定遺囑有效無效 遺囑無效時該如何處理
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