一、 二手房買賣糾紛找哪個部門投訴

二手房買賣糾紛可以到房產(chǎn)管理部門投訴，調(diào)解不成，到法院起訴維權(quán)，具體情況如下：

1、對于房產(chǎn)中介無照經(jīng)營、發(fā)布虛假房源信息的，可向工商部門反映。

2、對于中介違法違規(guī)亂收費的，則向物價部門反映。

3、無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽合同”規(guī)避稅費的，可向房管部門反映。

4、因一方違約所簽合同無法推進(jìn)時，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

二、具體的處理情況是什么?

1、協(xié)商處理。

所謂協(xié)商處理，就是二手房買賣合同的當(dāng)事人對合同中有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。

二手房買賣糾紛的協(xié)商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經(jīng)過協(xié)商后再簽訂新的合同。協(xié)商處理二手房糾紛的優(yōu)點在于，減少了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。

2、起訴處理。

如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。

法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據(jù)。

不過，打官司要的是證據(jù)，沒有證據(jù)，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當(dāng)事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據(jù)來證明，否則法院就一般不會認(rèn)可這個主張。二手房買賣糾紛中的證據(jù)就是二手房買賣合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。

涉及到二手房交易的過程中，因為雙方的利益存在矛盾糾紛，或者一方不履行合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述法律中規(guī)定的程序來進(jìn)行合法的處理，如果對相關(guān)情況的處理不清楚的，可以聘請律師來進(jìn)行合法的界定。

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