一、遺產(chǎn)過戶給孫子應(yīng)該怎樣辦理

如果要留，可以適用遺贈。孫子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，爺爺訂立的遺囑在性質(zhì)上屬于遺贈，受遺贈人如想擁有遺產(chǎn)，應(yīng)該在遺囑生效后兩個月內(nèi)作出接受遺贈的意思表示。

遺囑人訂立遺囑的方式有以下幾種方式：自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。值得一內(nèi)提的是，這幾種遺囑方式中，以公證遺囑的證明力最高。所以，爺爺想要立遺囑給孫子房子可以對遺囑進(jìn)行公證增強(qiáng)遺囑的效力。在爺爺去世后，孫子可以根據(jù)公證遺囑辦理房屋變更登記，從而取得爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。

法律依據(jù)：最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第四十二條遺囑人以不同的形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn)，容沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)?！?a href='http://www.shkps.cn/jicheng/5.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國繼承法》第二十條遺囑人可以撤銷、變更自己所立遺囑，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷變更公證遺囑。

二、繼承順序

遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。《繼承法》第10條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”

《繼承法》第12條還規(guī)定，“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。”

在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。

此外，根據(jù)《繼承法》第27條之規(guī)定，立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;

(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;

(三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;

(四)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);

(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。

繼承順序的明確為遺產(chǎn)的有序分割提供了有力保障。同時還應(yīng)注意的是，在遺產(chǎn)的分割中，應(yīng)堅持男女平等，養(yǎng)老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團(tuán)結(jié)和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下，也應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，以及保留胎兒的繼承份額。

此外，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以遺產(chǎn)的實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人無清償義務(wù)，當(dāng)然自愿清償?shù)某狻?/p>

正常的遺產(chǎn)應(yīng)按照繼承順序進(jìn)行辦理，由第一繼承人進(jìn)行繼承辦理。沒有第一繼承人的由第二繼承人辦理繼承，如第一、第二繼承人都沒有的應(yīng)上繳國家所有，符合我國的繼承法律規(guī)定。有異議的影響當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟辦理。

財產(chǎn)繼承順序和比例怎么規(guī)定

土地遺產(chǎn)繼承方式有幾種

怎么辦理放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)公證？