一、對(duì)于買房購(gòu)置稅是多少錢？

購(gòu)置稅給多少就要取決于房屋的大小才能給予。

(一)契稅

1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;

2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%;

3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。

(二)個(gè)人所得稅

1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;

2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%;

3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。

(三)營(yíng)業(yè)稅

1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%;

2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%;

3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;

4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

(四)土地增值稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。

(五)房屋交易手續(xù)費(fèi)

按房屋建筑面積6元、平方米交納。

(六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

(七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。

非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。

綜合上面所說(shuō)的，購(gòu)置稅不管是購(gòu)買新房還是二手房都需要按不同的比例來(lái)進(jìn)行給予，一般面積越大所涉及到的稅費(fèi)就會(huì)越多，但一般新房要比二手房給予的稅費(fèi)少一些，所以，在處理的時(shí)候就要結(jié)合自己的實(shí)際情況來(lái)，從而按規(guī)定依法的納稅。

二手房稅費(fèi)計(jì)算公式

廣州二手房稅費(fèi)是多少

買新房稅費(fèi)什么時(shí)候交？