一、網(wǎng)簽備案多久可以解除撤銷？

1、房管局撤銷網(wǎng)簽一般五個工作日就可以完成。一般情況下，需要撤銷網(wǎng)簽的話，需要交易雙方協(xié)商，雙方都同意以后才能去房管所撤銷。如果協(xié)商不成功的話，需要撤銷的一方只能去法院提起訴訟，通過這種方式來撤銷網(wǎng)簽。

2、一手房跟二手房的網(wǎng)簽有一些區(qū)別，一般情況下，二手房的網(wǎng)簽，只是代表雙方買賣交易的成立，所以二手房的網(wǎng)簽不管是修改或者撤銷都比較簡單一些。一手房的網(wǎng)簽代表的是備案，一旦網(wǎng)簽成功了是比較難更改的。

二、撤銷網(wǎng)簽有哪些流程？

1、 首先，當(dāng)事人要去服務(wù)窗口填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》。

2、 帶上《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)，身份證原件和復(fù)印件，如果是委托辦理的，還需要授權(quán)委托書。

3、 房管所的工作人員在核對注銷材料無誤后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷相關(guān)信息。

三、撤銷網(wǎng)簽合同的條件有哪些？

1、房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書;

2、房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購房屋的商品房預(yù)告登記;

3、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方出國留學(xué)或定居申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料;

4、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方工作調(diào)動遷出本地申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系證明及接收單位所在地社會保險繳納證明;

5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)，權(quán)利人因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交貸款機構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。

6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費用明細(xì)單;

7、買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)并公告30日無異議的，方可辦理。

綜合上面所說的，網(wǎng)簽備案之后就代表著所有的購房流程辦理完成，但如果想要撤銷的話，那么就必須要與法律的條件相符合，確定是屬于一方有錯誤的情形才可以進(jìn)行撤銷，而且還要雙方協(xié)商好才能辦理完成此流程，所以，在處理的時候就要結(jié)合實際情況來，避免雙方引起大的糾紛。

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