一、遺囑過戶另一子女在國外可以辦理嗎?
可以辦理,父母的產(chǎn)權(quán)過戶給子女,是需要所有子女到場的。根據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
對于第(四)項各地房產(chǎn)部門多要求辦理公證(部分地區(qū)辦理律師見證也可),行政程序多遵循司法部、建設(shè)部關(guān)于《房產(chǎn)管理登記中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》[1991]117號的相關(guān)規(guī)定。通知中提到:處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
二、遺囑的有關(guān)要件
所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分,并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。遺囑共有以下幾個特征:
1、遺囑是單方法律行為
即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。
2、遺囑人必須具備完全民事行為能力
限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力,不能設(shè)立遺囑。
3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理
遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實意思表示,應(yīng)由遺囑人本人親自作出,不能由他人代理。如是代書遺囑,也必須由本人在遺囑上簽名。
4、緊急情況下,才能采用口頭形式
而且要求有兩個以上的見證人在場見證,危急情況解除后, 遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的,所立口頭遺囑因此失效。
5、遺囑是遺囑人死亡時才發(fā)生法律效力的行為
因為遺囑是遺囑人生前以遺囑方式對其死亡后的財產(chǎn)歸屬問題所作的處分,死亡前還可以加以變更、撤銷,所以,遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。
遺囑過戶的具體情況是需要基于實際的遺囑條款內(nèi)容而定的,法律上也明確規(guī)定了相關(guān)情況的處理情況,但涉及到一子女在國外的情況下,是不可以按照規(guī)定的程序來辦理遺囑過戶的,必須所有人員同意并簽訂協(xié)議或者協(xié)商后才可以處理。
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑繼承嗎?
遺囑繼承和法定繼承怎么區(qū)分?
繼承人偽造遺囑還能繼承遺產(chǎn)嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療糾紛如何賠償
2020-11-09試用期對單位有何作用
2021-02-12產(chǎn)假必須保留原崗位嗎
2021-01-26律師考證需要什么條件
2020-12-23抵押權(quán)是擔(dān)保權(quán)嗎
2020-12-21不繼承遺產(chǎn)可以不贍養(yǎng)嗎
2021-02-10追討贍養(yǎng)費可以申請先予執(zhí)行嗎
2021-03-16房產(chǎn)抵押貸款只能5年嗎
2021-03-18企業(yè)會遇到哪些常見的合同欺詐行為
2021-01-28單方解除合同的法律后果
2021-03-24如何計算辭退補(bǔ)償金
2021-01-31商家銷售舊貨應(yīng)否承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任
2021-01-26公司破產(chǎn)財務(wù)人員可以辭職嗎
2021-03-08人壽保險無效的情形有哪些,人壽保險索賠要注意哪些問題
2020-12-10我國保險合同解除的注意事項有哪些
2021-03-20保險拒賠是否應(yīng)先解除合同
2021-02-01外資保險公司違反法律被吊銷證書的如何處理
2021-03-09事故后調(diào)解能去保險公司調(diào)解嗎
2021-03-14保險車輛損失情況確認(rèn)書沒蓋章有效嗎
2020-12-26車保險理賠流程有哪些
2021-01-09