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寧波
夫妻個人債務兩套房子怎么辦？
一、夫妻個人債務兩套房子怎么辦?
可以將房子分割完畢，然后用個人財產清償債務。個人債務原則是由個人財產來償還的。但是，在夫妻關系存續(xù)期間如有用于夫妻共同生活的仍屬于夫妻共同債務，理應夫妻共同償還。依據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻一方負有個人債務的，并不影響雙方離婚，個人債務由個人財產償還。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償?shù)?，或財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。
二、夫妻個人債務包括哪些?
夫妻個人債務主要包括以下幾種：
1、夫妻一方的婚前債務。如夫妻一方為購置房屋等財產負擔的債務，該房屋沒有用于婚后共同生活的，應當認定為個人債務。
2、夫妻雙方依法約定由個人負擔的債務。夫妻雙方將本屬共同生活所負的債務，約定由一方負擔的，可以視為夫妻個人債務。這種約定原則上不對債權人產生對抗效力，除非債權人事先知道該約定或者事后追認該約定。
3、夫妻一方因個人不合理的開支，如賭博、吸毒、酗酒所負債務。
4、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為一方個人財產，附隨這份遺囑或贈與合同而來的債務也應由接受遺囑或贈與的一方單獨承擔，他方無清償責任。
5、夫妻一方未經對方同意，擅自資助沒有扶養(yǎng)義務人所負擔的債務。
6、夫妻一方未經對方同意，獨自籌資從事生產或者經營活動所負債務，且其收入確未用于共同生活的。
7、其他依法應由個人承擔的債務。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務。
綜上所述，夫妻離婚需要解決好債務問題，避免發(fā)生糾紛矛盾。如果家里有兩套房子，屬于共同房產的，雙方可以先分割房產，這樣拿到屬于自己份額后，再由個人承擔自己的債務。作為第三方債權人，不可以追償個人債務向雙方提出償還要求。
什么是夫妻個人債務？
個人債務轉讓條件都有哪些
夫妻個人債務能否對抗債權人？
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