在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋轉(zhuǎn)讓合同無償轉(zhuǎn)讓后可以反悔嗎
一、房屋轉(zhuǎn)讓合同無償轉(zhuǎn)讓后可以反悔嗎?
不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，贈與合同既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的贈與人和受贈人已達(dá)成合意簽訂了贈予合同(這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形)，并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。而且一般來講,贈與事實生效后是不可以撤消的。但是可以取決于贈與人與受贈人之間的行為和贈與時是否有贈與條件有關(guān)。
這種贈與可以參考《中華人民共和國合同法》第一百九十二條:受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
(四)贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
二、合同無效的情形
《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
第五十四條規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
很多人在無償轉(zhuǎn)讓房子的同時都有一些其他的附加條件，比如把房子無償?shù)乃徒o當(dāng)事人，但是要求當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的贍養(yǎng)義務(wù)，可是當(dāng)事人在得到房子之后，從來就沒有進(jìn)行過任何的贍養(yǎng)義務(wù)，這種情況下可以通過法律途徑，撤銷之前的房屋無償轉(zhuǎn)讓合同。
哪些房屋轉(zhuǎn)讓合同無效？
無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同是否有效
怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
書記員是審判人員嗎
2021-03-07回遷房如何辦理戶口薄
2021-02-22如何申請商標(biāo)
2020-11-23車禍?zhǔn)鹿嗜绾蝹麣堈J(rèn)定
2020-12-08二審可以增加解除合同的訴求嗎
2020-12-14什么是交通事故傷殘鑒定
2021-02-13一方死亡如何解除婚姻關(guān)系
2021-01-14物件損害責(zé)任案中哪些免責(zé)事由是可以適用的
2020-12-04離婚財產(chǎn)保全手續(xù)有哪些
2021-03-01無故減薪算辭退嗎
2021-03-13在發(fā)展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12受威脅已過戶的贈與房產(chǎn)可反悔嗎
2021-01-25房產(chǎn)他項之后還能債權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎
2021-03-19一房多賣構(gòu)成犯罪的條件是什么
2020-11-12影響出口產(chǎn)品責(zé)任險費率的因素有哪些
2020-11-26被保險人精神失常自殺保險公司是否應(yīng)免責(zé)
2020-11-11保險單有什么作用
2021-03-15預(yù)付款保函有效期一般是多久
2021-02-02如何理解網(wǎng)絡(luò)保險
2020-11-28無責(zé)免賠條款有法律效力嗎
2021-01-21