一、商品房買賣懲罰性賠償金額是多少?

商品房買賣懲罰性賠償金額一般情況下是雙倍賠償?shù)脑瓌t，因?yàn)殛P(guān)于一些普通的房屋買賣合同發(fā)生糾紛的話，對(duì)方存在著違約，只需要對(duì)于對(duì)方的損失來(lái)進(jìn)行一個(gè)填補(bǔ)都賠償就可以了，但是如果涉及到買賣方面的審查賠償?shù)脑捠莾杀丁?/p>

1、先訂立買賣合同，后將房屋抵押

2、一房二賣

3、故意隱瞞已將房屋抵押的事實(shí)(先抵押后簽訂買賣合同)

4、故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明

5、故意隱瞞所出售房屋已出賣給第三人或?yàn)椴疬w安置補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

二、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)中懲罰性賠償金的適用一般應(yīng)具備如下條件：

第一，適用懲罰性賠償金的法律關(guān)系的主體是經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者。消費(fèi)者是請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利主體，經(jīng)營(yíng)者是懲罰性賠償金的義務(wù)主體，其它人不能成為懲罰性賠償?shù)闹黧w。

第二，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為。關(guān)于欺詐行為，人們看法不一。目前中國(guó)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國(guó)民法通則)若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(試行)第68條規(guī)定“一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為?！?/p>

第三，懲罰性賠償以消費(fèi)者有實(shí)際損失為要件。這里的問(wèn)題是如何認(rèn)定消費(fèi)者的實(shí)際損失。筆者認(rèn)為消費(fèi)者購(gòu)買商品或接受服務(wù)要支付一定代價(jià)，如果支付一定價(jià)金所得到的商品或者服務(wù)是不真實(shí)的或者質(zhì)量有瑕疵時(shí)，他本身就受到了損害，包括物質(zhì)損失、精神損害以及其他無(wú)形的精神損害，可以要求懲罰性賠償金。

第四，必須由受欺詐的消費(fèi)者提出雙倍賠償?shù)囊?。因?yàn)槊袷仑?zé)任的承擔(dān)遵循“不告不理”的原則，如果消費(fèi)者沒(méi)有提出該要求，人民法院不能依職權(quán)主動(dòng)追究經(jīng)營(yíng)者雙倍賠償?shù)呢?zé)任。

在當(dāng)代社會(huì)涉及到一些賠償?shù)氖马?xiàng)，它是有不同的性質(zhì)的，比如說(shuō)有些情況之下只需要進(jìn)行補(bǔ)償賠償，還有的是由于存在著一些違法過(guò)錯(cuò)的行為，必須要進(jìn)行懲罰性的賠償，這樣才能夠讓他們有一些記性，比如說(shuō)一房數(shù)賣的這種情況。

懲罰性賠償制度適用的范圍、例外有哪些？

法律上懲罰性賠償是什么

民法總則懲罰性賠償是什么？