一、房產(chǎn)買賣合同解除約定訴訟費(fèi)原告承擔(dān)是否合法?

不合法，案件受理費(fèi)由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān)。共同訴訟當(dāng)事人敗訴，由人民法院根據(jù)他們各自對(duì)訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系，決定各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額。其中如有專為自己利益的訴訟行為所支出的費(fèi)用，由該當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。其他訴訟費(fèi)用由人民法院根據(jù)具體情況，決定當(dāng)事人雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額。

第二審人民法院對(duì)第一審人民法院的判決作了改判的，除了應(yīng)當(dāng)確定當(dāng)事人對(duì)第二審訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)外，還應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地變更第一審人民法院對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)的決定。第二審人民法院駁回上訴的案件，上訴的案件受理費(fèi)由上訴人負(fù)擔(dān)，雙方都提出上訴的，由雙方分擔(dān)。

經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件，訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院決定。第二審人民法院審理上訴案件，經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，第一審和第二審全部訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由第二審人民法院決定。

二、民事訴訟費(fèi)

1、非財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)

離婚案件，每件收100元至50元。涉及財(cái)產(chǎn)分割的，總額不超過1萬元，不另收費(fèi);超過1萬元的，超過部分按1%收取。

侵害姓名權(quán)、著作權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)的案件，每件收取50至100元。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛案件，沒有爭(zhēng)議金額的，每件交納500元至1000元;有爭(zhēng)議金額的，按財(cái)產(chǎn)案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納。

勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，每件交納30至50元。

其他非財(cái)產(chǎn)案件，每件交納10元至50元。

破產(chǎn)案件，按照破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)總值依照財(cái)產(chǎn)案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，減半交納，但最高不超過10萬元。

2、財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)

不滿1千元的每件交50元;

超過1千元至5萬元的部分，按4%交納;

超過5萬元至10萬元的部分，按3%交納;

超過10萬元至20萬元的部分，按2%交納;

超過20萬元至50萬元的部分，按1.5%交納;

超過50萬元到11313萬元的部分，按1%交納;

超過100萬元的部分，按0.5%交納。

房產(chǎn)買賣合同當(dāng)中沒有必要再一開始就約定，將來一旦提起了訴訟，誰來承擔(dān)訴訟費(fèi)。如果開發(fā)商有這樣的條款，業(yè)主一定要謹(jǐn)慎簽字了，要求解除房屋買賣合同的訴訟費(fèi)是按照房子的市場(chǎng)價(jià)格來收費(fèi)的，訴訟費(fèi)可能也是一筆不小的支出。

合同終止和合同解除的區(qū)別有哪些？

合同解除的程序

合同解除權(quán)怎么行使