大家既都知道公積金在有些企業(yè)是具有的，員工可以在自己需要并且符合條件的時(shí)候提取公積金，關(guān)于成都二套房公積金貸款利率是怎么規(guī)定的很多人有疑問(wèn)，每一年住房公積金的管理中心都會(huì)對(duì)于的繳費(fèi)基礎(chǔ)進(jìn)行核定，接下來(lái)讓小編來(lái)告訴大家什么是公積金，公積金貸款利率是什么。

一、成都二套房公積金貸款利率是怎么規(guī)定的?

公積金貸款是沒(méi)有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公積金首付兩成,利率3.87%(最新的是多少記不清了)的政策執(zhí)行的,公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第幾套房都是這個(gè)政策執(zhí)行,但如果之前有過(guò)公積金貸款的需結(jié)清之前的公積金貸款才可以再次使用公積金。

公積金是一種非常好用的東西，如果您能夠掌握公積金的相關(guān)最新政策，就能夠通過(guò)對(duì)公積金的合理運(yùn)用為自己謀求到各種各樣的福利，甚至能夠省下來(lái)很多的錢(qián)。

那么，今天就給您解讀一下2017公積金的最新政策，讓我們一起來(lái)看看2017公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么?

總的來(lái)說(shuō)，2017公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)的政策改變可以分為以下幾個(gè)點(diǎn)：

1.公積金繳存比例有限制

2017公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)下，住房公積金繳存比例不得超過(guò)12%。每年住房公積金管理中心會(huì)按你的上年工資核定你的繳費(fèi)基數(shù)，然后再根據(jù)你的繳費(fèi)基數(shù)由企業(yè)和個(gè)人分別承擔(dān)費(fèi)用。無(wú)論多高薪，公積金繳存比例也不能超過(guò)12%。

2.10年未用者最高可提10萬(wàn)元

繳存10年(含)以上未使用住房公積金的，可在裝修自住住房時(shí)，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，最高提取額度為10萬(wàn)元。

3.繳存3個(gè)月可支取公積金

在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，只要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無(wú)需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

4.提前退休不能提公積金

辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷(xiāo)其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養(yǎng)老或內(nèi)退的職工不能提取住房公積金。

5.貸款都有最高限額

公積金貸款都有最高限額，全國(guó)各地的限額標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

6.公積金可“借用”

給未婚成年子女購(gòu)買(mǎi)住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購(gòu)買(mǎi)人，也可以繳存人的名義申請(qǐng)住房公積金貸款，說(shuō)白了就是：我兒子公積金不夠貸款買(mǎi)房的，我的公積金夠，我就可以以我的名義申請(qǐng)公積金貸款，但是購(gòu)房合同上簽我兒子名。

那么，對(duì)于有貸款購(gòu)房需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有哪些問(wèn)題需要注意呢?

在實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中，存在如下幾大誤區(qū)：

1、公積金的余額是不可以直接作首付的，需要自行支付首付。

2、子女是不能使用父母的公積金貸款買(mǎi)房。自己名下的公積金只能給自己貸款，因?yàn)橘~戶和貸款用的是本人的，不存在用自己的公積金給他人貸款這種情況。如果想給子女買(mǎi)房，最后仍需要過(guò)戶才可以。

3、裝修房子不能提取住房公積金。公積金提取政策里面的“大修”與“裝修”不是同等關(guān)系，按照規(guī)定，只有提供縣級(jí)以上房屋質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的《危房鑒定書(shū)》才能算“大修”。住房公積金政策規(guī)定裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。

4、提取公積金的總額不能超過(guò)你購(gòu)買(mǎi)住房的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。如果沒(méi)有貸款，提取額不能超過(guò)房?jī)r(jià);如果有貸款，提取額不超過(guò)首付。

綜上所述，關(guān)于成都二套房公積金貸款利率是怎么規(guī)定的小編已經(jīng)為大家解答了，如果是在實(shí)際的業(yè)務(wù)當(dāng)中，有的人會(huì)認(rèn)為住房公積金是可以作為購(gòu)買(mǎi)新房的首付的，其實(shí)是不行的，住房公積金是不可以直接作為首付的需要自己支付首付，子女是不能適用父母的公積金貸款買(mǎi)房的。

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