買房子是現(xiàn)在的潮流之一，很多人都希望能夠通過(guò)自己的努力買到房子，買房子并不容易，許多時(shí)候買房子都是需要現(xiàn)付首付，在進(jìn)行貸款或者是其他方式進(jìn)行購(gòu)買的，有人會(huì)問(wèn)如果發(fā)生了在買房子首付款收據(jù)丟了怎么辦？這時(shí)候會(huì)有什么影響嗎？大家了解一下。

買房子首付款收據(jù)丟了怎么辦？

一、正常情況下，收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時(shí)有用?！　?/p>

買房收據(jù)，是買方已經(jīng)付款的重要憑證，也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí)，所以在沒(méi)有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳)，讓開(kāi)發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印，并且蓋章說(shuō)明與原件一致，也可以起到上述作用的。

二、萬(wàn)一發(fā)生了糾紛購(gòu)房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。如果打官司，可以要求法院出具《調(diào)查令》，讓律師查閱開(kāi)發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來(lái)帳等。只要發(fā)生過(guò)的事實(shí)，誰(shuí)也抵賴不了的。對(duì)于后果，其實(shí)購(gòu)房者也沒(méi)什么好擔(dān)心的。

首付比例怎么計(jì)算的？

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成首付是60萬(wàn)，三成首付是90萬(wàn)，四成首付是120萬(wàn)。

買房子首付款收據(jù)丟了怎么辦？這時(shí)候大家根據(jù)上面的解釋知道了在發(fā)現(xiàn)買房子首付款收據(jù)丟了，那么就可以不要那么擔(dān)心，在沒(méi)有發(fā)生法律糾紛的時(shí)候沒(méi)有了收據(jù)單是沒(méi)有關(guān)系的，但是如果發(fā)生了糾紛也不用害怕，通常情況下還有銀行的收據(jù)以及快款記錄會(huì)在的，所以不用擔(dān)心。

全款買房子需要什么手續(xù)，買房子需要交什么稅

離婚后貸款買房子需要什么手續(xù)

2020年買房子要交哪些稅?買房要注意什么?