現(xiàn)在我們工作都想有屬于自己的一個(gè)房子，我們都想有屬于自己的房子，我們知道一些買房須知的問題是什么嗎，大家可能不是很了解，了解的不是很全面，我就為大家整理了一些這方面的問題，我們一起來看看買房須知的問題是什么？

一、提前準(zhǔn)備格外重要

金九銀十以后，樓市進(jìn)入淡季，開發(fā)商就要開始準(zhǔn)備年底的促銷了，各種優(yōu)惠、特價(jià)等等手段都接踵而至。購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)候就要開始準(zhǔn)備考察項(xiàng)目，考察房源等等行動(dòng)了，越是提前準(zhǔn)備，越有機(jī)會(huì)買到性價(jià)比更高的房子。

由于返鄉(xiāng)置業(yè)的群體，假期一般也就7-15天左右的時(shí)間，時(shí)間短、任務(wù)重，買房又是人生中比較重大的決策之一，所以在回老家之前，購(gòu)房者就應(yīng)該提前做好大量準(zhǔn)備工作，向有意向的售樓處咨詢?cè)敿?xì)信息，提前備好各種證件材料。

二、理性選房提防“假實(shí)惠”

因?yàn)槟甑组_發(fā)商促銷的原因，購(gòu)房者往往能買到性價(jià)比很高的房子，但是更多時(shí)候，還是需要保持一定理性的。有必要搞清楚是不是真的有促銷，很多樓盤都是打著特價(jià)旗號(hào)，但往往都是先漲價(jià)后打折。你可以提前了解一下該區(qū)域的房?jī)r(jià)，看看之前開發(fā)商的優(yōu)惠力度等。

三、沖動(dòng)是魔鬼，理性下決定

年底購(gòu)房，時(shí)間緊迫，很多購(gòu)房者倉(cāng)促?zèng)Q定，常常讓自己后悔不已。特別是一些利用假期特別是在一些利用假期返鄉(xiāng)置業(yè)的人群中，這種現(xiàn)象也是更為常見。買房畢竟是人生大事，抓緊時(shí)間的同時(shí)仍然需要謹(jǐn)慎思考，如果沒有遇到滿意的房源，就再等一等吧。

四、質(zhì)量為先

都說便宜沒好貨，好貨不便宜，如何以一個(gè)優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)到稱心如意高質(zhì)量的房子是一門高深的學(xué)問。購(gòu)房者要學(xué)會(huì)辨別房屋質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。

有些特價(jià)房有很大的硬傷，比如所推出的戶型公攤面積大，空間利用率很低?；蛘邞粜驮O(shè)置不合理，樓層位置很差，朝向、采光、通風(fēng)等先天不足。

五、最好選擇名牌開發(fā)商

不是說名牌開發(fā)商一定好，但名牌開發(fā)商的樓盤綜合實(shí)力較強(qiáng)，信譽(yù)比較好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有漲值希望。

六、多些時(shí)間看房沒有壞處

買房雖然很麻煩，但是搬入新家的時(shí)候還是很有成就感的。尤其是如果你選的房子真的很不錯(cuò)，買得也實(shí)惠，跟朋友們聊天時(shí)也覺得臉上有光。

我們現(xiàn)在也知道了買房須知的問題是什么，我們不要怕麻煩，要事先去看看房子，并且我們買房子需要時(shí)間去每個(gè)地方看，現(xiàn)在一些比較有名的開發(fā)商，這樣的房子也會(huì)有比較好的基礎(chǔ)，不要沖動(dòng)，要理性買房，所以大家要注意這幾個(gè)方面。

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