現(xiàn)在我們工作都想有屬于自己的一個(gè)房子,我們都想有屬于自己的房子,我們知道一些買房須知的問題是什么嗎,大家可能不是很了解,了解的不是很全面,我就為大家整理了一些這方面的問題,我們一起來看看買房須知的問題是什么?
一、提前準(zhǔn)備格外重要
金九銀十以后,樓市進(jìn)入淡季,開發(fā)商就要開始準(zhǔn)備年底的促銷了,各種優(yōu)惠、特價(jià)等等手段都接踵而至。購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)候就要開始準(zhǔn)備考察項(xiàng)目,考察房源等等行動(dòng)了,越是提前準(zhǔn)備,越有機(jī)會(huì)買到性價(jià)比更高的房子。
由于返鄉(xiāng)置業(yè)的群體,假期一般也就7-15天左右的時(shí)間,時(shí)間短、任務(wù)重,買房又是人生中比較重大的決策之一,所以在回老家之前,購(gòu)房者就應(yīng)該提前做好大量準(zhǔn)備工作,向有意向的售樓處咨詢?cè)敿?xì)信息,提前備好各種證件材料。
二、理性選房提防“假實(shí)惠”
因?yàn)槟甑组_發(fā)商促銷的原因,購(gòu)房者往往能買到性價(jià)比很高的房子,但是更多時(shí)候,還是需要保持一定理性的。有必要搞清楚是不是真的有促銷,很多樓盤都是打著特價(jià)旗號(hào),但往往都是先漲價(jià)后打折。你可以提前了解一下該區(qū)域的房?jī)r(jià),看看之前開發(fā)商的優(yōu)惠力度等。
三、沖動(dòng)是魔鬼,理性下決定
年底購(gòu)房,時(shí)間緊迫,很多購(gòu)房者倉(cāng)促?zèng)Q定,常常讓自己后悔不已。特別是一些利用假期特別是在一些利用假期返鄉(xiāng)置業(yè)的人群中,這種現(xiàn)象也是更為常見。買房畢竟是人生大事,抓緊時(shí)間的同時(shí)仍然需要謹(jǐn)慎思考,如果沒有遇到滿意的房源,就再等一等吧。
四、質(zhì)量為先
都說便宜沒好貨,好貨不便宜,如何以一個(gè)優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)到稱心如意高質(zhì)量的房子是一門高深的學(xué)問。購(gòu)房者要學(xué)會(huì)辨別房屋質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。
有些特價(jià)房有很大的硬傷,比如所推出的戶型公攤面積大,空間利用率很低?;蛘邞粜驮O(shè)置不合理,樓層位置很差,朝向、采光、通風(fēng)等先天不足。
五、最好選擇名牌開發(fā)商
不是說名牌開發(fā)商一定好,但名牌開發(fā)商的樓盤綜合實(shí)力較強(qiáng),信譽(yù)比較好,為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ),即使以后換房“二次置業(yè)”,也有漲值希望。
六、多些時(shí)間看房沒有壞處
買房雖然很麻煩,但是搬入新家的時(shí)候還是很有成就感的。尤其是如果你選的房子真的很不錯(cuò),買得也實(shí)惠,跟朋友們聊天時(shí)也覺得臉上有光。
我們現(xiàn)在也知道了買房須知的問題是什么,我們不要怕麻煩,要事先去看看房子,并且我們買房子需要時(shí)間去每個(gè)地方看,現(xiàn)在一些比較有名的開發(fā)商,這樣的房子也會(huì)有比較好的基礎(chǔ),不要沖動(dòng),要理性買房,所以大家要注意這幾個(gè)方面。
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