在中國(guó)，買(mǎi)房一直是一件人生大事。房屋交易成功之后，需要辦理房產(chǎn)證證明自己的額所有權(quán)。這就涉及房產(chǎn)證戶(hù)主問(wèn)題。很多人因?yàn)閼?hù)主寫(xiě)誰(shuí)鬧得不可開(kāi)交，也有人不清楚戶(hù)主應(yīng)該是誰(shuí)。那么買(mǎi)房子戶(hù)主可以寫(xiě)幾個(gè)人?法律上有明確的規(guī)定嗎?

一、戶(hù)主人數(shù)

辦房產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)要求你們填寫(xiě)一項(xiàng)是房產(chǎn)所有人占房產(chǎn)出資的比例的，如果一個(gè)人就是百分之百，如果兩個(gè)人的話(huà)就可以按照你們各自出資的比例寫(xiě)清楚，房產(chǎn)證出來(lái)后在房產(chǎn)證上面都會(huì)有標(biāo)明的每個(gè)人占房產(chǎn)的份額是多少，是受法律保護(hù)的，房產(chǎn)共有人有幾個(gè)就有幾本房產(chǎn)證，也是可以用兩個(gè)人的公積金進(jìn)行貸款的。因此戶(hù)主人數(shù)沒(méi)有限制。

二、相關(guān)法律《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

第九十三條　不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

第九十五條　共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

第九十六條　共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

第九十七條　處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

第九十八條　對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。

三、房產(chǎn)證上戶(hù)主和共有人有什么區(qū)別?

1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人,房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。

2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。

3、 共同共有這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)為分割前繼人共有。這幾種情況下,出售物業(yè)需要所有共有人同意。4.按份共有,除了共同共有的幾種情況外,都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業(yè),兩人各占50%的份額的份額,兩人可以分別轉(zhuǎn)讓其各自的份額。

綜上所述，針對(duì)“買(mǎi)房子戶(hù)主可以寫(xiě)幾個(gè)人”這一問(wèn)題，我們清楚知道法律并沒(méi)有明確的人數(shù)限制。房產(chǎn)證上的名字可以是一個(gè)也可以是多個(gè)。但是小編建議大家不要因?yàn)闊o(wú)限制，就寫(xiě)上親人的名字。如果親人離世，還需要辦理房產(chǎn)證變更，也會(huì)帶來(lái)麻煩。

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