在現(xiàn)代的相關(guān)房產(chǎn)的市場上也可以看到有一些安置房來進(jìn)行出售，可能很多人對于安置房并不是特別地了解，他們眼里所認(rèn)為的安置房并不能夠進(jìn)行出售。所以對這些事比較困惑的，很多人對此，想了解一下。根據(jù)我國法律規(guī)定安置房需要哪些手續(xù)?

一、根據(jù)我國法律規(guī)定安置房需要哪些手續(xù)?

申辦材料

(1)、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。

(2)、開發(fā)商的法人委托書。

(3)、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。

(4)、被安置人身份證復(fù)印件。

(5)、拆遷安置協(xié)議。

(6)、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。

(7)、房屋權(quán)屬登記申請書。

(8)、測量分戶平面圖。

(9)、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。

購買拆遷安置房，其辦理手續(xù)與普通商品房是一樣的，但最重要的是拆遷安置房，很難有土地證，一般拆遷安置房是劃撥土地，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，劃撥土地房屋是不能買賣的，但也可以向國家交納一定的土地出讓金進(jìn)行出售，但必須要符合當(dāng)?shù)夭疬w安置房相關(guān)規(guī)定。

二、買房貸款需要的資料有哪些

購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：

1、個(gè)人住房借款申請書;

2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;

4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;

5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;

6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;

8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;

9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;

11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。

在這里小編可以明確的告訴大家的是，我國安置房也可以在市場上進(jìn)行出售，她比小產(chǎn)權(quán)房更加的安全，當(dāng)然出售的價(jià)格可能會相對來說低一點(diǎn)。其次就是具體書要的材料。小編在這里也給大家完整的介紹了一下。

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