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大家在購買商品的時(shí)候都希望商品的質(zhì)量是非常安全的，因?yàn)楫吘箤τ谙M(fèi)者來說質(zhì)量安全比一切都重要。同樣的回遷安置房，大家對它的質(zhì)量要求也是十分嚴(yán)格的。但是很多人并不知道回遷安置房的相關(guān)事項(xiàng)，比如說回遷安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在我國是怎樣規(guī)定的?

一、回遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)

(一)國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)一：標(biāo)準(zhǔn)房間(客廳、餐廳、臥室)

1、地面：水泥豆石地面壓光;

2、墻面：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面;

3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm;

4、頂棚：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面。

(二)國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)二：廚房、衛(wèi)生間

1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm;

2、天棚：刮膩?zhàn)?

3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩?zhàn)?

4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭;

5、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。

(三)國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)三：陽臺

1、地面：水泥豆石壓光地面;

2、墻面：同相鄰?fù)鈮γ孀龇?

3、頂棚：滿刮白色膩?zhàn)印?/p>

(四)國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)四：樓梯間

1、地面：水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條;

2、踢腳線：深灰色調(diào)和漆，高120mm;

3、墻面：刮膩?zhàn)樱咨珶o機(jī)涂料面;

4、頂棚：刮膩?zhàn)樱咨珶o機(jī)涂料面。

二、回遷安置房交房流程是什么

(一)交房通知

開發(fā)商以書面形式通知回遷戶在約定時(shí)間內(nèi)對回遷房進(jìn)行驗(yàn)收交接。一般約定的交房時(shí)間是在通知書寄出30天內(nèi)，所以，回遷戶必須在這段時(shí)間內(nèi)去辦理交房手續(xù)。

(二)驗(yàn)收

回遷戶按照當(dāng)初征收原房屋時(shí)與開發(fā)商簽訂的合同中的約定，對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并做好相應(yīng)記錄，同時(shí)，要對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核驗(yàn)。

(三)開發(fā)商提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

根據(jù)相關(guān)法規(guī)，即使是回遷房，在交房時(shí)，開發(fā)商一樣要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對賠給回遷戶住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與合同具有同等效力。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。開發(fā)商不提供的，回遷戶可以拒簽房屋交接書。

(四)簽署房屋交接書

回遷戶在驗(yàn)收房屋后認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書;對不符合合同約定的，應(yīng)做好詳細(xì)記錄，要求開發(fā)商簽字蓋章，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。

可以明確的在這邊告訴大家回遷安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在法律上有著明確的一套規(guī)定。其實(shí)就是在不同方面，它的質(zhì)量要求是不一樣的，比如說地面和房頂它的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體不同。除此之外還給大家介紹了一下注意事項(xiàng)。

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