關于杭州買房子要全款嗎這個問題，一般是hi仁者見仁智者見智，在杭州這個寸土寸金的高房價城市，很少有人會選擇一筆付清房款，也少有年輕人有能力自己付清全款，所以在杭州買房并不一定需要付全款，可以辦理按揭手續(xù)分期付款，減輕壓力，早早在杭州這個美麗的城市有自己的家。

如果是為了落戶至杭州就更不一定需要一次性付清房款才可以了

不需要一次性，只要付清房款就可以落戶(蕭山和余杭只需購房面積在80平方以上，無需付清房款即可落戶)?！　?015年外地戶口在杭落戶需具備以下條件之一：　　

1、人才引進落戶　　

(1)基本條件：　　

①全日制本科及以上學歷(包括研究生、博士、博士后，年齡45周歲以下，不包含在職研究生、MBA)　　

②全日制?？凭o缺專業(yè)(35周歲以下)、　　

③具有地市級以上人事部門頒發(fā)的中級職稱及以上(工程師、經(jīng)濟師、會計師等，年齡45周歲以下，副高職稱50周歲以下，正高職稱55周歲以下)、　　

④擁有發(fā)明專利(發(fā)明人、專利權人必須均為本人，年齡45周歲以下)　　符合以上條件其一并且在杭落實工作單位(研究生及以上可以先落戶后就業(yè))、正常繳納社?？蓱{學歷或技術職稱證書到公安局戶籍科申請辦理正式戶籍進杭手續(xù)，由公安局戶籍科負責把關審批。　　

2、購房入戶　　

購房入戶政策實施區(qū)域范圍：杭州十區(qū)?！　?/p>

購房入戶時間：杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準;江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購房為準。　　

購房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購房單套總價100萬元以上(含100萬元);經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(下沙)購房單套總價60萬元以上(含60萬元);江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上(含80萬元),蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，同時需付清房款;蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。　　

申報條件　　

申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;　　

①申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任;　　

②申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源;　　

③購置二手房的，房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出。　　

這條要注意一點：如果夫妻雙方有一方已經(jīng)是杭州戶口，那么另一方就不能通過購房落戶政策落戶了，只能通過人才引進或者夫妻投靠的方式落戶?！　?/p>

3、納稅落戶　　

辦理條件：外地來杭市區(qū)(九區(qū))的個體企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)繳納地稅滿十萬，法人或業(yè)主本人可以辦理落戶手續(xù)，連續(xù)兩年每年繳納地稅滿15萬元，業(yè)主本人及配偶及未成年子女均可辦理落戶手續(xù)。第一個條件是兩年交滿十萬元就可以了，第二種條件必須連續(xù)兩年每年都要滿15萬，企業(yè)無注冊資金要求?！　?/p>

4、外商投資落戶　　

申報條件：1998年起在杭州市區(qū)新批或在該年度起增資10萬美元以上并在本市或區(qū)繳納稅收滿10萬元人民幣的外商投資企業(yè)。每投資10萬美元外資可辦理一名企業(yè)管理人員進杭落戶。一個單位原則上最多辦理10人?！　?/p>

5、企業(yè)投資落戶(內(nèi)資)　　

①1998年1月 1日以后注冊成立的來杭投資企業(yè)。　　

②來杭投資企業(yè)外地資金須占25%以上且外地股東注冊資金在100(含)萬以上?！　?/p>

③來杭投資企業(yè)在杭已正常運轉(有固定資產(chǎn)投資或主營業(yè)務有納稅記錄，國地稅累計繳納10萬元以上);納稅必須在本市市或區(qū)稅務部門登記?！　?/p>

6、應屆畢業(yè)生落戶　　

①已在杭州主城區(qū)落實就業(yè)單位的應屆普通高校畢業(yè)生;　　

②意愿在杭州工作， 辦好"先落戶、后就業(yè)"接收手續(xù)的應屆普通高校研究生畢業(yè)生;　　

③已在杭州市區(qū)落實就業(yè)單位，辦好接收手續(xù)的應屆學歷文憑教育(非在職)畢業(yè)生;　　

④已辦好接收手續(xù)、在杭州市區(qū)自主創(chuàng)業(yè)的應屆普通高校畢業(yè)生(營業(yè)執(zhí)照注冊人);　　

⑤原派遣地非杭州市區(qū)，落實就業(yè)單位后，經(jīng)辦理就業(yè)調(diào)整，改派至杭州市區(qū)的應屆普通高校畢業(yè)生?！　?/p>

符合以上條件，準備好所需材料到省、市、區(qū)人才中心審核并簽訂檔案戶口托管協(xié)議，交納管理費，領取落戶通知書，到指定派出所辦理落戶，如果落戶在親屬家里或者自己房子里，則準備好所需材料直接到房子所在的派出所辦理入戶審核手續(xù)?！　?/p>

7、夫妻投靠　　

夫妻婚齡滿3年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關手續(xù);　　

8、老年投靠　　

①男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數(shù)在杭州市區(qū)，外地身邊無子女，在杭有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女;　　

②原籍為杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭)的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申請投靠在杭子女;　　

③夫妻雙方均在外地，夫妻有一方原籍為杭州市區(qū)，且有子女戶籍在杭州市區(qū)的，只要一方符合投靠年齡，另一方符合夫妻投靠條件(結婚滿三年)，雙方可同時申請投靠在杭子女。　　

符合以上條件由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關手續(xù);　　

9、未成年子女投靠　　

凡15周歲以下(含15周歲)未成年人或18周歲以下(含18周歲)在校學生，均可按自愿原則投靠在杭父母。對1998年7月22日以前出生的非獨生子女(含再婚生非獨生子女)以及不符合計劃生育政策但經(jīng)計劃生育部門處罰后的多子女，均與其他獨生子女一樣隨父遷移落戶(租住私房、掛靠集體戶口，不予辦理子女投靠)。符合條件的由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關手續(xù);　　

10、出國留學人員落戶杭州辦理要求及程序　　

在國外學習并獲得學士及以上學位的公派、自費出國留學生，以及在國內(nèi)已取得大學本科以上學歷或具有中級以上專業(yè)技術職務任職資格,并到國外高等院校、科研機構、公司工作或學習一年以上，取得一定成果的訪問學者和進修人員，不受出國前戶籍所在地的限制，凡取得杭州市人事局統(tǒng)一頒發(fā)的《杭州市留學回國人員工作證》的，可辦理在杭落戶。　　

11、特殊人才引進　　

爭對?？品蔷o缺專業(yè)、自考、成教、遠程等學歷畢業(yè)生，若工作業(yè)績突出，確為單位急需引進人才，杭州市人事局制訂了一條人才引進政策(俗稱特殊人才引進)，申請者也有機會落戶杭州，引進人才進杭落戶推薦的條件：所學專業(yè)與工作崗位對口，業(yè)績突出，單位確實急需引進的各類高校大專以上學歷(其中長線專業(yè)須本科以上學歷)，年齡在30周歲以下;無高等學歷但具有特殊技能的專門人才，在推薦單位工作滿一年并仍在該單位工作的。

很多人選擇去杭州這種發(fā)展程度比較快的城市工作，第一是因為壓力沒有那么大，第二是因為房價沒有北上廣高，但是對于一個年輕的仍在打拼的青年人來說，希望靠全款買房落戶是比較困難的，所以對于杭州買房子要全款嗎這個問題并不是一定的，如果希望落戶可以選擇其他方式，相信各位，只要是金子總會發(fā)光的。

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