由于不少人并不能支付購(gòu)買(mǎi)普通商品房的房屋價(jià)款，故而各地的相關(guān)企業(yè)單位修建了兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房等了類(lèi)型的房屋，此種類(lèi)型的房屋的價(jià)款，比普通商品房低，故而只有在滿足2018年順義區(qū)兩限房的購(gòu)買(mǎi)條件之后，才能在順義提出購(gòu)買(mǎi)請(qǐng)求。

一、2020兩限房的申請(qǐng)條件

(一) 申請(qǐng)人應(yīng)該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)兩限房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合的標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在57萬(wàn)元以下。

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在76萬(wàn)元以下。

二、申請(qǐng)兩限房所需證件材料

自己的身份證和戶口卡及首頁(yè)的復(fù)印件，父母的身份證和戶口卡及首頁(yè)的復(fù)印件，老家父母有房子的話，需要房本復(fù)印件和房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，如果房本上房屋地址和房主戶口上地址不一致的話，還要對(duì)應(yīng)的居委會(huì)和派出所開(kāi)具證明，自己的收入證明，父母的收入證明，如果是退休的，需要原單位開(kāi)退休證明，社保需要社保局開(kāi)具證明，自己現(xiàn)居住地的證明，購(gòu)房合同復(fù)印件或者房本復(fù)印件，婚姻證明情況。

由于目前城市中中低收入階層過(guò)多，兩限房的需求過(guò)大，所以政府逐步加強(qiáng)了對(duì)兩限房的申請(qǐng)管理。申請(qǐng)兩限房程序嚴(yán)謹(jǐn)復(fù)雜，涉及到部門(mén)也比較多，大家首先要確定自己是否符合以上申請(qǐng)條件，然后準(zhǔn)備好相關(guān)材料和證件，找到相關(guān)部門(mén)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)流程一步一步進(jìn)行資格審核。另外，這方面的政策條件經(jīng)常會(huì)有變動(dòng)，大家要隨時(shí)關(guān)注此類(lèi)信息以便自己做出相應(yīng)的調(diào)整。

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)房屋的主體，首先要滿足具有完全民事行為能力，這是2018年順義區(qū)兩限房的首要購(gòu)買(mǎi)條件，此外，此種類(lèi)型的房屋的面積也是比較小的，買(mǎi)賣(mài)房屋之后，需要按照既定的規(guī)定，到指定的機(jī)構(gòu)，繳納稅額，對(duì)于逃稅的行為，是會(huì)受到相應(yīng)的處罰的。

兩限房離婚分割評(píng)估價(jià)格后怎么分配？

兩限房能否買(mǎi)賣(mài)、兩限房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效

兩限房能抵押貸款嗎？需要相什么條件？