在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房估價(jià)渠道有哪些
二手房估價(jià)渠道有哪些?
1、經(jīng)紀(jì)公司
經(jīng)紀(jì)公司就是大家俗稱的房地產(chǎn)中介，因?yàn)槠鋸氖露址抠I賣交易，所以對房地產(chǎn)二手房市場及所負(fù)責(zé)區(qū)域的二手房行情十分熟悉，通過其成交的二手房案例，可以大約估計(jì)出所售房屋的二手房價(jià)格。
房東在挑選中介進(jìn)行估價(jià)的時(shí)候需要注意，盡量選擇房屋所在區(qū)域的中介，相比其他經(jīng)紀(jì)公司，所在區(qū)域的中介由于更了解片區(qū)內(nèi)的房子情況，估價(jià)也會(huì)更加精準(zhǔn)。
2、專門的評估人員
專門的評估人員具備更加專業(yè)的評估方法以及良好的專業(yè)評估素養(yǎng)，在評估房源的時(shí)候會(huì)更加精準(zhǔn)。
3、熟人
可以找有過成交經(jīng)驗(yàn)和對二手房市場有所了解的熟人對自己的房子進(jìn)行估價(jià)，不過，無論找誰，先讓自己心里有個(gè)數(shù)，總是好的。
4、平均估價(jià)法
把小區(qū)內(nèi)最近成交的同類型房子的成交價(jià)格，取平均值得到估價(jià)。由于二手房的特性，因樓層、朝向、裝修、位置等具體細(xì)節(jié)的不同，房屋價(jià)格會(huì)出現(xiàn)較大的差別。建議房東在比較時(shí)盡量選擇與自己房子面積、樓層、朝向等相似度高的出售房源進(jìn)行比較，更具有參考價(jià)值。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
員工不簽勞動(dòng)合同怎么辦呢
2020-11-20法院查封的房子有權(quán)擅自換鎖封房嗎
2020-12-16消費(fèi)民事公益訴訟責(zé)任承擔(dān)方式如何規(guī)定
2021-02-19股權(quán)退出的5種方式是什么
2021-01-22科創(chuàng)板與新三板的區(qū)別
2021-03-07農(nóng)村個(gè)人私自售賣煙花爆竹怎么處罰
2020-11-26法院起訴前調(diào)解流程
2021-03-01指定管轄的取證困難
2020-11-12集資房是什么性質(zhì)的房
2020-11-11逾期不履行合同怎么界定
2020-12-31實(shí)習(xí)期工資可以現(xiàn)結(jié)嗎
2020-11-13人壽保險(xiǎn)是如何進(jìn)行理賠的
2020-12-22被保險(xiǎn)人的義務(wù)是什么
2021-02-21保險(xiǎn)代理公司管理規(guī)定制度有什么
2021-01-02承包合同書范本
2020-12-07嫁出去的女,不是潑出去的水
2021-03-12回遷房土地出讓金每次交易都要交嗎
2021-03-02房地產(chǎn)公司將預(yù)購房屋抵繳土地出讓金如何維權(quán)
2020-12-31土地轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議范本
2021-02-28土地轉(zhuǎn)包合法嗎
2020-12-06