其實(shí)我國(guó)眾多的人口也是成為了國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到制約的一個(gè)因素之一，盡管我國(guó)地大物博，也擁有非常多可以開發(fā)和利用的資源，但結(jié)合我國(guó)的人口，就呈現(xiàn)出了目前就業(yè)，住房，交通等各方面的壓力。由于我國(guó)的這種特殊的國(guó)情，所以才導(dǎo)致公民在買房的時(shí)候是需要搖號(hào)的。第一次購(gòu)買商品房的人可能不知道在我國(guó)買房子搖號(hào)是什么意思?

一、在我國(guó)買房子搖號(hào)是什么意思?

商品房搖號(hào)是指：由于開盤時(shí)購(gòu)房者眾多，為有順序購(gòu)房，開發(fā)商先將意向客戶排號(hào)(A、B、C、D、E、F、G)，后將這些號(hào)排放進(jìn)搖號(hào)箱中搖號(hào)，搖出來的第一號(hào)(B)，則此人(B)第一個(gè)選擇自己中意的房子，搖出來的第二號(hào)(G)，則此人(G)第二個(gè)選擇自己中意的房子。

搖號(hào)買房 和抓鬮意思相近

搖號(hào)買房要交搖號(hào)費(fèi)，其實(shí)就是定金，當(dāng)你交錢的時(shí)候一定要簽一個(gè)搖號(hào)協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書，如果你沒有選上房子的時(shí)候開發(fā)商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發(fā)商就不退。這個(gè)要注意。

二、樓盤開盤的流程是怎樣的?

1、簽到區(qū)：客戶簽到

2、等候區(qū)：等候選房搖號(hào)，客戶在此區(qū)等候開盤搖號(hào)

3、搖號(hào)區(qū)：搖號(hào)、驗(yàn)號(hào)、貼號(hào)。主持人搖號(hào)、唱號(hào)，公證人員驗(yàn)號(hào)，確認(rèn)并且核對(duì)客戶相關(guān)資料后，貼簽工作人員給中簽的客戶貼上大順序標(biāo)簽，選房排序卡則貼上小順序標(biāo)簽。中簽客戶需再貼上大小即時(shí)貼后進(jìn)入選房排隊(duì)區(qū)。

4、排隊(duì)區(qū)：核對(duì)房源信息，做好備選方案。選房排隊(duì)的區(qū)客戶根據(jù)銷控公示，考慮選房的需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。

5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時(shí)間，過時(shí)清場(chǎng)。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)的情況，以喊號(hào)的形式通知排隊(duì)區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號(hào)后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)的，則視為該中簽客戶自愿放棄本次的選房權(quán)利，其序號(hào)作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)銷控人員及時(shí)疏導(dǎo)清場(chǎng)。

6、簽約處、審核處：客戶選定房號(hào)后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議

7、財(cái)務(wù)處：經(jīng)多方審核認(rèn)購(gòu)協(xié)議后、客戶繳納定金(一萬元，刷卡/現(xiàn)金)。財(cái)務(wù)處確認(rèn)《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》與《選房單》無誤后簽字確認(rèn)。

8、蓋章處：認(rèn)購(gòu)書公司審核并確認(rèn)蓋章?？蛻魬{財(cái)務(wù)定金的收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)蓋章處，在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上加蓋**置業(yè)有限公司合同的公章。由工作人員將《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。

9、認(rèn)購(gòu)?fù)戤??？蛻粢淹瓿烧J(rèn)購(gòu)，離開現(xiàn)場(chǎng)。

買房搖號(hào)其實(shí)就類似于抓鬮，房?jī)r(jià)雖然高，但是公民買房也是不得不解決的一個(gè)問題，尤其是在前幾年，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，還不像現(xiàn)在這么規(guī)范的時(shí)候，開發(fā)商的樓盤在開盤以后，明顯的是屬于房少人多，那么在這種情況下，就只能通過搖號(hào)，誰搖到哪一個(gè)號(hào)，就按照號(hào)數(shù)相應(yīng)的順序先挑房。

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