雖然得益于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多人的生活水平得以提升，為了使更多的人能夠維持基本的生活水平，兩限房、安置房以及經(jīng)濟(jì)適用房等出現(xiàn)了，并非是所有人都能購(gòu)買此種類型的房屋。對(duì)于滿足購(gòu)買條件的主體，也需要按照兩限房購(gòu)買流程，提出購(gòu)買請(qǐng)求。

一、兩限房購(gòu)買條件是如何規(guī)定的

申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，并同時(shí)具備下列條件：

2、新標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核并自愿放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲);重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。

3、患有大病或做過(guò)大手術(shù)人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)手術(shù)，家庭成員是否患有病種或做過(guò)手術(shù)，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。

4、申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

二、兩限房購(gòu)買流程是什么

1、提出購(gòu)買昌平兩限房的申請(qǐng)，符合購(gòu)買昌平兩限房申請(qǐng)條件的家庭，向戶口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)并且領(lǐng)取核定表一式三份，按照填寫(xiě)要求填寫(xiě)核定表上的內(nèi)容;

2、開(kāi)具住房證明和收入證明，向自己所在工作單位開(kāi)具住房和收入情況證明，工作單位必須在核定表的相應(yīng)欄目中簽署意見(jiàn)，并且加蓋公司印章;如果申請(qǐng)人無(wú)工作單位的，那么就由戶口所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)入戶調(diào)查、信函索證及鄰里訪問(wèn)等方法，對(duì)申請(qǐng)人住房、收入進(jìn)行核定，并鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽署意見(jiàn)并加蓋公章;

3、提交申請(qǐng)購(gòu)買昌平兩限房的材料

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時(shí)作出是否受理該申請(qǐng)的決定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料后，應(yīng)該及時(shí)做出是否受理該申請(qǐng)的決定，并且向兩限房申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。

5、上報(bào)市住房保障部備案后，滿足申請(qǐng)兩限房的購(gòu)買條件后，按照上訴小編整理的流程辦理即可，市住房保障管理部門自接到區(qū)的備案材料后，您就只需要等通知就行了。

兩限房與普通的商品房相比，售價(jià)較低，故而只有經(jīng)濟(jì)困難的主體才能提出購(gòu)買兩限房的請(qǐng)求，在確定自己滿足條件后，需要帶齊能證明自己滿足條件的證據(jù)，然后到制定機(jī)構(gòu)，按照兩限房購(gòu)買流程，購(gòu)買此兩限房。由于此種房屋價(jià)格比較便宜，相應(yīng)的，房屋面積也會(huì)較小。

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