其實(shí)不僅說(shuō)正規(guī)的大型建筑工程開(kāi)發(fā)商會(huì)和施工隊(duì)簽承包合同，即使我國(guó)普通公民在生活當(dāng)中的自住房在修建的時(shí)候，肯定也是有承包方進(jìn)行的，所以為了保證工期和房屋建筑的質(zhì)量問(wèn)題，房屋建筑施工承包合同將是非常重要的憑證。如果不太了解房屋建筑施工承包合同怎么寫?希望小編在以下整理的范文能夠幫助到大家。

房屋建筑施工承包合同怎么寫?

甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“XXXXXX新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書(shū)，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

1、工程概括

(1)工程名稱：XXXXXXX。

(2)結(jié)構(gòu)類型：XXXXXXXXXX。建筑面積 平方米(以建設(shè)方的實(shí)際面積為準(zhǔn))。

2、承包形式

(1)大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包。

(2)承包內(nèi)容：以正負(fù)零以上，所有的工程項(xiàng)目，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護(hù)欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調(diào)管。

(3)水、電進(jìn)戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進(jìn)戶門(防盜門)。

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良。乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題需返工、及材料浪費(fèi)，乙方承擔(dān)費(fèi)用。每道工序必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，才能進(jìn)行下道工序施工。

4、房屋造價(jià)：為 元/㎡的包干價(jià)。(實(shí)做平方)

5、材料供應(yīng)：本工程材料由乙方自行采購(gòu)、供應(yīng)、保管和使用，嚴(yán)禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督。

6、安全第一，文明施工

乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)，嚴(yán)禁盲目指揮、冒險(xiǎn)蠻干。在施工過(guò)程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方一概不負(fù)責(zé)任。

7、工程工期本工程自： 年 月 日至 年 月 日完工。(因天氣原因或節(jié)假日，工期順延)

8、付款方式：分期付款 第二層開(kāi)始付款。每層付款 元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付50%工程款。水、電、內(nèi)裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗(yàn)收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質(zhì)金，一年內(nèi)付清。

9、質(zhì)量保證：在一年內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)積極主動(dòng)配合用戶解決質(zhì)量問(wèn)題，如不及時(shí)維修，甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費(fèi)用。

10、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。

甲方： 電話： 身份：

乙方： 電話： 身份證：

通過(guò)小編的介紹可以看出，房屋建筑施工承包合同中大概內(nèi)容需要包括工程的整體狀況，承包的形式，房屋建筑施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整體造價(jià)，另外還有相關(guān)的安全責(zé)任，工期，付款方式等這些比較重要的內(nèi)容。正規(guī)的房屋建筑施工承包合同，才能夠保證雙方在工程施工期間的正常合作關(guān)系。

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