無論進(jìn)行何種房屋買賣，一定要簽訂買賣合同。合同內(nèi)容必須詳細(xì)，寫法必須正規(guī)，否則容易引起糾紛。農(nóng)村安置房和農(nóng)民私有房、商品房不同性質(zhì)不同，農(nóng)村安置房一般為國家有征地需要時，對被征地的農(nóng)村居民進(jìn)行安置而建造出的的房屋。農(nóng)村安置房買賣合同是怎樣的?以下為模板：

房屋買賣合同

出賣人(甲方)：___________________

買受人(乙方)：___________________

甲方為___________________房屋的所有權(quán)人，自愿將該房屋出售給乙方。乙方已了解該房屋的具體情況并同意購買。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1、房屋的坐落：___________________

2、房屋建筑面積：___________________㎡

3、房屋情況：___________________

二、房屋價款

甲方同意將上述房屋以人民幣___________________萬元(小寫___________________元)出售給乙方。

三、房屋價款的支付

1、本協(xié)議簽訂之后___________________日內(nèi)一次性支付完畢。

2、房屋價款支付至：___________________

戶 名：___________________

開戶行：___________________

賬 號：___________________

四、房屋的交付

1、甲方收到房屋價款之日將上述房屋交付乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

2、甲方收到房屋價款之日將上述房屋的全部證件、票據(jù)、鑰匙及相關(guān)文件交付乙方。

2、自房屋交付之日起，上述房屋一切權(quán)利及義務(wù)均由乙方承擔(dān)。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)確保是上述房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有對上述房產(chǎn)全部的權(quán)利。

2、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將上述房屋轉(zhuǎn)賣、出租、出借、贈與給第三人。

3、甲方及家人不得將戶籍遷入上述房屋。

4、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理入住所需的各項手續(xù)，如政策允許還應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理戶籍遷入。

5、本協(xié)議簽訂后，無論何種情況下，雙方均不得以任何理由反悔。

六、特別約定

1、本協(xié)議是雙方的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解等情形。

2、當(dāng)上述房屋符合政策條件可以上市交易時，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)將本合同情況告知甲方繼承權(quán)人，并要求甲方繼承人恪守本合同約定。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后甲方反悔或?qū)⑸鲜龇课蒉D(zhuǎn)賣、出租、出借、贈與給第三人的，則甲方除應(yīng)當(dāng)將乙方支付的全部房屋價款返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付利息(自房屋價款交付之日起，按照年利率____%計算)及違約金人民幣___________________萬元。

八、爭議的解決

因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致的，向房屋所在地___________________人民法院訴訟解決。

九、其他

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、未盡事宜，雙方可達(dá)成補充協(xié)議，本充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的效力情況，不影響違約條款及爭議解決條款的效力。

甲方：___________________乙方：___________________

居民身份證號：___________________居民身份證號：___________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

其次要有甲乙雙方個人信息，一定要寫明身份證號碼，在出現(xiàn)糾紛時，可通過法院、警方找到當(dāng)事人。其他必須寫明的還有房屋初始情況，雙方各自的責(zé)任違規(guī)時處理辦法，另外還有房屋詳細(xì)情況。有法律糾紛可直接在律霸進(jìn)行咨詢。

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