在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
簽訂二手房補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意哪些問(wèn)題
一、公共維修基金的過(guò)戶(hù)問(wèn)題
通常來(lái)講，買(mǎi)賣(mài)雙方的成交價(jià)格里已經(jīng)包含了公共維修基金的款項(xiàng)，但是公共維修基金不能夠隨著房子一起轉(zhuǎn)移，因此，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款的時(shí)候，應(yīng)該約定好雙方辦理公共維修基金過(guò)戶(hù)的時(shí)間和地點(diǎn)。
二、遇到一房二賣(mài)的情況應(yīng)該如何處理
為了防止買(mǎi)方陷入人財(cái)兩空的境地，購(gòu)房者可以對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)簽訂預(yù)告登記，這樣一來(lái)，產(chǎn)權(quán)人就不能私下里處理該不動(dòng)產(chǎn)了。
三、按揭無(wú)法順利辦理時(shí)雙方的責(zé)任問(wèn)題
在買(mǎi)方辦理二手房按揭手續(xù)的時(shí)候，可能因?yàn)橘I(mǎi)方、房子甚至銀行的原因，而無(wú)法順利辦理，因此在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)該明確按揭未能正常辦理時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方各自的責(zé)任問(wèn)題。
四、買(mǎi)賣(mài)雙方碰到?jīng)_突該如何解決
近些年來(lái)，買(mǎi)賣(mài)雙方因?yàn)楹贤瑑?nèi)容不一致，責(zé)任不明而導(dǎo)致糾紛的情況時(shí)有發(fā)生。因此在簽訂合同的時(shí)候，需明確出現(xiàn)沖突后的具體處理方法。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
簡(jiǎn)介：
2014年從事法律工作以來(lái)，處理過(guò)大量的民商事訴訟、非訴訟業(yè)務(wù)，對(duì)各類(lèi)法律問(wèn)題有著獨(dú)特的見(jiàn)解和豐富的經(jīng)驗(yàn)。
微信掃一掃
向TA咨詢(xún)
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
2020年租房合同范本是怎樣的
2020-12-10無(wú)限責(zé)任公司有哪些
2020-12-27假冒注冊(cè)商標(biāo)罪處罰措施
2021-03-15什么是商業(yè)匯票轉(zhuǎn)貼現(xiàn)？
2020-12-10無(wú)性婚姻訴訟時(shí)要注意的問(wèn)題有哪些
2021-02-13贍養(yǎng)義務(wù)可以協(xié)議免除嗎
2021-01-02借款到期日超過(guò)三年還能起訴嗎
2021-02-13內(nèi)部仲裁員與外國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)不同的是什么
2020-11-28道路交通誤工費(fèi)怎么計(jì)算
2020-11-29銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的接管決定應(yīng)載明內(nèi)容
2021-02-22擔(dān)保合同有效期是多久
2021-03-08承包合同對(duì)方無(wú)法履行怎么處理
2020-11-12競(jìng)業(yè)限制不平等是否有效
2020-12-11雇傭關(guān)系的認(rèn)定條件是什么
2021-02-03又一座僅供瞻仰的神龕——對(duì)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的解讀
2020-11-20公司上訴撤回仲裁員工還能起訴嗎
2020-11-24家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種
2021-03-14保險(xiǎn)公司應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)賠錢(qián)
2021-03-17已經(jīng)獲得侵權(quán)人賠償后，被保險(xiǎn)人能否再向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償
2021-02-22二手車(chē)能否超出其轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行理賠
2021-01-11