我們常說市場(chǎng)上有什么樣的需求，就會(huì)有什么樣的生產(chǎn)機(jī)構(gòu)。所以說其實(shí)在某種程度上，經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)上的運(yùn)營(yíng)狀況是圍繞著公民的需求而產(chǎn)生的。比如說大家在購房的時(shí)候，因?yàn)槲覈?guó)的房?jī)r(jià)過高，通常情況下是會(huì)通過貸款來進(jìn)行購房的，所以就產(chǎn)生了，住房置業(yè)擔(dān)保公司。下面小編要為大家介紹的是住房置業(yè)擔(dān)保得收費(fèi)比例是多少?

一、住房置業(yè)擔(dān)保得收費(fèi)比例是多少?

擔(dān)保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)報(bào)經(jīng)同級(jí)物價(jià)部門批準(zhǔn)。

《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》 第二條　本辦法所稱住房置業(yè)擔(dān)保，是指依照本辦法設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔(dān)保的情況下，為借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的行為。

第十四條　擔(dān)保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)經(jīng)同級(jí)物價(jià)部門批準(zhǔn)。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)由借款人向擔(dān)保公司支付。

二、住房置業(yè)擔(dān)保

住房置業(yè)擔(dān)保公司，是指依照《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔(dān)保的情況下，為借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的行為。

三、按揭買房有哪些注意事項(xiàng)?

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。因?yàn)槿绻杩钊嗽谫J款前將提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

2、要注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。因?yàn)榘凑展e金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

3、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

4、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

通過小編的介紹來看目前我國(guó)對(duì)于住房置業(yè)擔(dān)保的收費(fèi)并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但是各住房置業(yè)擔(dān)保公司在制定收費(fèi)比例的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過我國(guó)物價(jià)局的審批和同意。不過對(duì)于當(dāng)事人來說，也應(yīng)該選擇比較合理的住房置業(yè)擔(dān)保公司，多做比較對(duì)自己才是最合理的。

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