在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購(gòu)房交定金需要注意什么
什么是定金?
所謂的定金，是指購(gòu)房者在合同簽訂前或支付房款前，由買房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，支付定金的一方，如果不履行合同或者約定的債務(wù)是無(wú)權(quán)要求退還定金;同時(shí)接受定金的一方如果不履行合同或約定的債務(wù)，支付的一方有權(quán)要求雙倍返還定金。
什么是訂金?
訂金不具有定金的性質(zhì)，一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。通常人們把購(gòu)房合同的訂金劃分為預(yù)付款,意思指購(gòu)房者怕看中的房子不能買到而交的預(yù)訂的錢,可以理解為一種預(yù)付款行為,合同確立、履行時(shí)預(yù)付款要充抵價(jià)款,合同不成立時(shí)預(yù)付款應(yīng)當(dāng)返還。
購(gòu)房定金請(qǐng)注意
1、定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款;
2、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;
3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才生效;
4、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則;
5、謹(jǐn)防有的開發(fā)商利用購(gòu)房者缺乏相應(yīng)的購(gòu)房知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費(fèi)者違約;
6、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
王舸律師，西南政法大學(xué)法律本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士，民建會(huì)員，2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師，具有深厚的法律功底和豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，豐富的辦案技巧，對(duì)案件有敏銳的判斷和掌控能力，能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進(jìn)程的變化為委托人準(zhǔn)確提供應(yīng)對(duì)策略。擅長(zhǎng)代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件，擔(dān)任多家單位及個(gè)人的常年法律顧問。秉承專業(yè)的法律知識(shí)智慧和高度的職業(yè)責(zé)任感，持法律之劍,維天平之衡，為當(dāng)事人合法權(quán)益披荊斬棘，保駕護(hù)航。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中秋節(jié)加班工資如何計(jì)算
2021-02-05如何申請(qǐng)商標(biāo)
2020-11-23賣豬不開檢疫票如何處罰
2021-01-03房東在哪些情況下可以單方面解除租房合同
2021-01-10個(gè)人可以做傷殘鑒定嗎
2021-03-092020離休人員喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-12-22非法侵入住宅罪量刑
2021-01-04預(yù)售房屋抵押登記程序
2020-12-26交通事故出院發(fā)票歸誰(shuí)
2021-03-03住房公積金如何提取
2021-03-07勞動(dòng)合同變更
2021-01-12失職失責(zé)造成危害該怎么處罰
2021-02-23勞動(dòng)鑒定的一般程序
2021-02-24聘用制解除合同多久
2021-03-07農(nóng)民工在用人單位工作期間應(yīng)享有什么權(quán)利？
2020-12-24賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)牟煌幨鞘裁?/p> 2020-12-14
2013年最新工資改革調(diào)整方案
2021-03-21勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁管轄內(nèi)容
2021-01-02人身意外險(xiǎn)能稅前扣除嗎
2021-03-22“互碰自賠”處理機(jī)制的實(shí)行
2020-11-19