意外發(fā)現(xiàn)房子“被網(wǎng)簽”

王女士去年3月開始售賣自己的房子，5月底，收完購房者的40萬定金后辦理過戶時，卻遭到工作人員的拒絕，工作人員表示房子已經(jīng)辦理過網(wǎng)簽，現(xiàn)在不能過戶了。經(jīng)過查明，提交網(wǎng)簽手續(xù)的是當?shù)匾环康禺a(chǎn)中介公司，但王女士稱，自己并未授權(quán)該中介公司進行網(wǎng)簽。

售房毀約泄露個人信息

王女士提供的一份法院判決書顯示，她曾于2010年3月委托該中介公司賣房，與購房者簽訂完合同并收取定金后，雙方由于各種原因沒有將房子賣出。當年12月底，經(jīng)法院判決雙方解除合同。

房子被網(wǎng)簽的時間為2010年4月14日，網(wǎng)簽合同上并沒有出賣人和受買人簽章。也就是說，王女士并沒有和他們中介以及購房者簽訂其他協(xié)議，信息可能就是在這個時候被泄露。

一般情況下，網(wǎng)簽按規(guī)定來說是由中介公司根據(jù)買賣雙方合同填寫網(wǎng)簽表格，打印后需經(jīng)雙方確認簽字后再提交。但是由于不用在網(wǎng)上簽名，中介便可以利用這個漏洞，越過雙方簽字直接提交。因為同樣的一套房子如果有一家中介網(wǎng)簽的話，其他中介就不能再介入交易，有的中介借此占房，找到買家后再注銷改簽。為了消除這樣的漏洞，相關(guān)部門規(guī)定中介不能擅自取消網(wǎng)簽，須通過房管局等相關(guān)單位。

王女士多次找該中介要求撤銷網(wǎng)簽，該中介填寫了網(wǎng)簽的注銷申請表，卻不肯去房管局辦手續(xù)。所以，王女士的房子也不能售賣。因此無法賣房，自己已賠付15萬元違約金，最后，自己不得不起訴該中介公司。

房管局稱將介入調(diào)查

中介公司表示，當時辦理網(wǎng)簽的工作人員已離職，公司也是剛知道占用網(wǎng)簽一事。如果想要撤銷網(wǎng)簽，需要在買賣雙方都認可的情況下才能辦理，因此還需要購房者相配合。

但購房者卻表示，當年買房被毀約一事已由法院判決處理，因此，跟自己沒有關(guān)系。

專業(yè)律師稱，該中介的行為已違法，房管局表示，如果經(jīng)查實沒有經(jīng)過交易雙方的同意，中介擅自在網(wǎng)上提交簽注的話，將對該機構(gòu)或人員的網(wǎng)上簽約行為進行限制，嚴重的將其違規(guī)行為記入該機構(gòu)和人員的信用檔案。