私人之間買賣房屋也是知道要簽訂書面的購房合同，但由于此時(shí)沒有一個(gè)專業(yè)的人士進(jìn)行指導(dǎo)，因此可能對(duì)如何書寫購房合同并不是很了解。對(duì)此律霸小編整理了相關(guān)資料，為大家?guī)硪环莘课葙I賣正規(guī)合同范文，幫助你進(jìn)行具體了解。

房屋買賣正規(guī)合同范文

甲方(賣方):

身份證號(hào)碼: 電話:

乙方(買方):

身份證號(hào)碼: 電話:

甲、乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫)______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給甲方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款:____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(賣方):

身份證號(hào): 電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號(hào): 電話:

住址:

簽定日期:________年____月____日

簽定地點(diǎn):__________________________________________

如果是從開發(fā)商手里購買商品房的話，此時(shí)需要按照規(guī)定簽訂由房產(chǎn)部門制定的商品房買賣合同。當(dāng)然，在私人之間購買房產(chǎn)的，則就沒有這個(gè)規(guī)定。此時(shí)就需要當(dāng)事人自己草擬合同內(nèi)容了。

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