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二手房房源信息的真假性

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 862人看過(guò)

一、虛假房源信息有哪些特征?

1、不同房源同樣信息

明明是不同的多套房源，但是房源描述基本相同，房屋的戶型、配套、面積，甚至是房源圖片都沒(méi)有什么不同，只有地理位置等個(gè)別信息不同，這明顯就是虛假房源，千萬(wàn)不要相信。

2、同一房源不同信息

同一房源不同信息是不法中介最愛(ài)用的手段，明明是同一套房子，但是房源描述相差很多，只有房源圖片是一樣的，這樣的房源多數(shù)是虛假的，就算不是假的，也是有問(wèn)題的房子，不然為什么不放真實(shí)的房屋圖片呢?

3、價(jià)格普遍偏低

價(jià)格明顯低于市價(jià)的房源同樣可能是虛假的，這樣的房源多為不法中介為吸引顧客上門的“釣魚房”，先用低價(jià)吸引住客戶，但最后的成交價(jià)卻往往要多出很多。

二、如何辨別二手房房源的真假性?

1、看圖片

觀察房源圖片是辨別房源真假最直接的方式，如果你看到的房源圖片是經(jīng)過(guò)精心修飾，并且完全感受不出有人居住過(guò)的痕跡，那就很有可能是假房源。另外，如果你看到同樣的房源圖片已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)多次的話，那這些房源都可能是假的。

2、看標(biāo)題

標(biāo)題同樣可以反映出這套房源是真的還是假的，當(dāng)你看見(jiàn)某房源的標(biāo)題寫有“100%真房源”或者“已認(rèn)證”等字樣，那么這套房源就可能是真房源。但是，若某房源的標(biāo)題寫著“急售”、“稀缺”等字樣，那就很可能是假房源，僅僅是中介為宣傳而做的噱頭。

3、看描述

首先，房源描述必須要和房源圖片相符合，如果房源描述里寫著“家電、家具一應(yīng)俱全”，但是在圖片里，你只看見(jiàn)家具沒(méi)看家家電，那就要小心了。其次，你還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那就還是別買這些房子了。

看了上述的內(nèi)容，你現(xiàn)在知道如何找出真房源和假房源了嗎?

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