在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金到底能退嗎
一、定金到底能不能退?
在簽訂二手房買賣合同之前往往購房者會(huì)被要求先交付定金，對方也會(huì)跟自己簽訂定金合同。其實(shí)這種定金的約定，對購房者極為不利，會(huì)使購房者在簽約時(shí)處于受制于人的境地，購房者往往在定金不退的壓力下，違心地接受對方不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。
好多購房者認(rèn)為，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動(dòng)放棄了取回定金，這其實(shí)是一種誤解。其實(shí)定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退呢。
二、退定金在什么情況下才能成功?
通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的,要多少錢
2020-12-24勞動(dòng)仲裁強(qiáng)制執(zhí)行申請書怎么寫
2021-03-16法律對訂婚后的退婚是否有保護(hù)
2020-12-30對交通事故責(zé)任認(rèn)定書不服怎么處理
2021-02-20合同法履行時(shí)間適當(dāng)是指多久
2020-11-22胎兒夭折遺產(chǎn)該如何繼承
2020-12-29國土局有權(quán)解決鄰居土地糾紛嗎
2021-02-06房屋不滿意可以拒交中介費(fèi)嗎
2021-01-11哪些財(cái)產(chǎn)不可以做抵押物
2020-12-01勞動(dòng)鑒定的一般程序
2021-02-24哪些人加班沒有加班工資
2021-02-22員工調(diào)崗后主動(dòng)辭職有沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
2020-12-30什么是團(tuán)體意外保險(xiǎn)
2020-11-21家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款
2020-12-02保險(xiǎn)事故發(fā)生后如何才能盡快獲得保險(xiǎn)公司的賠償
2021-02-26游客如何投保境外旅游保險(xiǎn)
2021-01-23保險(xiǎn)期間屆滿后能否解除合同
2020-12-31汽車自燃房子火災(zāi)怎么賠償
2021-01-23保險(xiǎn)欺詐的法律后果是怎么樣的
2020-11-09買保險(xiǎn)的六條準(zhǔn)則
2021-01-30