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北京市的房價一般都是比較貴的，所以推出了公租房、限價房等住房?，F(xiàn)在的自住型商品房也是備受人民青睞的，該類房產(chǎn)和其他的住房的最大不同就是沒有了戶口限制，但是很多人對于北京自住商品房申請條件不清楚，對此由律霸的小編帶來關(guān)于北京市自住商品房怎么申請的詳細(xì)論述和解答。希望能對有所需要的人帶來有力地幫助。

一、2017年北京市自住商品房怎么申請？

1、北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房;

2、非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社保或個稅，可購買一套自住房;

3、單身購房者：需要年滿25周歲。

二、2017年北京自住房優(yōu)先申請條件

1.、有北京戶籍且在北京無房的家庭;

2、有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士;

3、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。

三、2017年北京市自住商品房申請流程

自住房申請購買所需材料，北京市戶籍家庭所需材料：家庭成員身份證；婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件；擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

非北京市戶籍家庭所需材料：家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件;擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》；有效暫住證等材料。

優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用房家庭所需材料：《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》;申請人身份證明材料。

自住房申請購買流程：報名，您可在住房公示的15天內(nèi)提交上述材料(可在網(wǎng)上提交，也可以在開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交)，進(jìn)行報名。核驗(yàn)，提交材料20日內(nèi)，相關(guān)單位會對材料進(jìn)行審核并給出結(jié)果，審核通過的家庭可參加搖號。搖號，申請家庭輪候搖號。選房，按照搖號順序選房。

注：自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米；銷售均價，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。

綜上所述，北京在2017年加大了自住房供應(yīng)。也可以一定程度上抑制房價增長過快。關(guān)于北京市自住商品房怎么申請的問題相對來說是比較簡單的，申請條件也比較寬松。自住型商品房可以滿足購房人群的需求，因?yàn)樗姆績r通常低于周邊商品房，所以深受人們歡迎。如果還有需要咨詢的問題可以訪問律霸網(wǎng)的律師。

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