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漁民養(yǎng)殖魚塘是不僅靠人養(yǎng)殖也需要靠天養(yǎng),由于近幾年氣候的不穩(wěn)定,導致魚塘養(yǎng)殖收益受損。因此,國家為了維護漁民的利益,同時為了騰出魚塘作為國家建設征用土地,于是給予國家征收魚塘水面的賠償。下面,由律霸為您做詳細的介紹。
一、國家征收魚塘水面的賠償
魚塘按養(yǎng)殖水面積補償是算水面的面積進行補償。
征地補償費是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費,安置補助費,地上附著物補償費,包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設基金等?,F(xiàn)在國家并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標準。
1、需要看承包合同是否有效。
2、要看有無相應的營業(yè)執(zhí)照或納稅證明。
3、要有無相應投入的證據。
只有在上述情況明確的情況下,對你談判才是有利的。至于補償,各地即使有所謂的標準,也是相當?shù)氐偷?征地拆遷談判是一個綜合性的對話,需要考慮上述情況以及拆遷的原因,投資人等等情況。
二、相關法律條文
依照《土地管理法》第四十七條“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?!钡囊?guī)定,即使魚塘承包期已到期,你仍可得到魚塘魚苗補償及魚塘上屬于你的附著物(如臨時搭建的房屋等)等相應補償,具體補償標準按你所在地區(qū)的具體標準確定。
魚塘的補償:拆遷補償分為幾部分,一是對地的補償,二是地上附著物的補償,最低是建筑成本價,三是因拆遷造成的停產停業(yè)損失補償,四是合理的搬遷費用。
通過上面小編對國家征收魚塘水面的賠償,相信您對賠償有了清晰的認識。從文中我們可以得知征收魚塘水面的賠償是核算水面的面積進行補償。其次,征收魚塘水面的賠償按照養(yǎng)殖的被征收前三年平均年產值的四至六倍,封頂為十五倍。希望本文對您有所幫助。
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