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寧波
二手房買賣網(wǎng)簽可以單方撤銷嗎
如果買賣雙方簽訂了，網(wǎng)簽合同，單方是不能撤銷的，除非，沒(méi)有資金托管，到房管局投訴你不想賣是他們?cè)斐傻??；蚰悴恢赖那闆r下可以撤銷。
什么是二手房買賣網(wǎng)簽?
所謂二手房買賣網(wǎng)簽,即二手房買賣網(wǎng)上簽約,指的是購(gòu)房者和售房者簽訂二手房買賣合同后,必須到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案,并將信息公布在網(wǎng)上。而后有關(guān)部門(mén)會(huì)提供一個(gè)網(wǎng)簽號(hào),可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽其實(shí)是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,網(wǎng)簽后合同可以撤銷。
網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別,網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋,防止開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤(pán)以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。此外,備案是具備法律效力的,而網(wǎng)簽不具備法律效力,但具備備案所帶來(lái)的管理效果。
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