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在購(gòu)買房屋的時(shí)候，購(gòu)房者可以根據(jù)自身情況選擇是一次性付款，還是按揭付款。在不同的付款方式下，所需要提供的資料是不一樣的。那么其中房屋買賣一次性付款要提供怎樣的資料呢？我們一起在下文中進(jìn)行具體了解吧。

一、房屋買賣一次性付款要提供什么資料

(一)買家要提供的資料包括：

1、已公證之《委托書》;

2、身份證原件、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證。

(二)業(yè)主需要提供的資料有：

1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本;

2、已公證之《委托書》;

3、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證;

4、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)買賣的書面意見;

5、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件。

二、房屋買賣一次性付款的流程是怎樣的

一次性付款購(gòu)買商品房二手房手續(xù)相對(duì)要復(fù)雜一些，具體業(yè)務(wù)流程及操作步驟包括：

1、首先簽署中介公司的“三方買賣合約”，接下來是曬圖(出測(cè)繪圖)，買家如果需要委托代辦人，則需辦理公證委托;

2、取曬圖，中介公司與買賣雙方(或委托人)到房管局遞件，申請(qǐng)房屋買賣，當(dāng)天由房管局收件，合富置業(yè)的負(fù)責(zé)人就這一點(diǎn)特別強(qiáng)調(diào)：房管局會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查冊(cè)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況，并要求填寫《房地產(chǎn)買賣合同》等文件，核對(duì)資料無誤后開據(jù)收件收據(jù);

3、中介公司按收件收據(jù)上指定日期取稅單，到指定地點(diǎn)繳納稅費(fèi)并且與買賣雙方(委托人)辦理過戶手續(xù)，最后由買家領(lǐng)取新《房地產(chǎn)證》。

房屋買賣一次性付款與按揭付款中涉及到的資料不同，當(dāng)然實(shí)際的付款流程也是不一樣的。相比之下，由于按揭付款在給了首付款之后，需要先銀行申請(qǐng)按揭貸款，因此在所需要的資料、購(gòu)房流程上面是比較復(fù)雜的。同時(shí)，購(gòu)房者還要支付銀行貸款的利息，從經(jīng)濟(jì)上面考慮，若有能力一次性付款的話，建議最好不好采取按揭的方式。

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