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現(xiàn)如今，不管是購買二手房還是商品房，只要購房者實(shí)際參加了住房公積金的話，那么再符合貸款條件的，則就能利用自己的公積金貸款買房。那此時(shí)購買商品房公積金貸款要符合什么條件呢？請?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行具體了解。

一、購買商品房公積金貸款要符合什么條件

1、申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

3、 申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

4、 申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

5、 貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

6、 符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

二、一手房住房公積金貸款需要的申請材料

1、住房公積金聯(lián)名卡(原件);

2、有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);

3、已婚職工提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);

4、房地產(chǎn)買賣合同或認(rèn)購書(原件及一份復(fù)印件);

5、購房首期款憑證(原件及一份復(fù)印件);

6、所有貸款申請人家庭成員房產(chǎn)查詢證明(原件);

7、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件);

8、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄(原件及一份復(fù)印件)，或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

9、 非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明(原件)。

由于各地的一手房住房公積金貸款存在細(xì)小的差別，以上只是一般地區(qū)通常的規(guī)定，而要是在實(shí)際購買商品房的時(shí)候若需要利用公積金貸款的話，則最好事先了解清楚商品房公積金貸款需要滿足怎樣的條件，這樣才能知道自己是否有資格使用公積金購房。

怎么申請公積金貸款買二手房

二手房公積金貸款時(shí)需要注意哪些問題?

住房公積金怎么貸款