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這些年來(lái),關(guān)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題，大家對(duì)它格外的關(guān)注。房子作為人們生活中的必需品，亦或是作為投資理財(cái)?shù)睦碡?cái)產(chǎn)品都是很重要的。然而，房?jī)r(jià)也是隨著政府政策不斷地在變化。那么，關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房政策的具體內(nèi)容，下面就有律霸小編帶大家了解一下吧。

一、 深圳小產(chǎn)權(quán)房能買嗎?

深圳市人大代表在《關(guān)于加強(qiáng)我市違法建筑銷售市場(chǎng)監(jiān)管的建議》中指出，盡管近期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部聯(lián)合下發(fā)通知，要求加大力度整治、查處建設(shè)和銷售“小產(chǎn)權(quán)房”(違法建筑)，但通過(guò)在所謂“深圳小產(chǎn)權(quán)房門戶網(wǎng)站”以及銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房的qq群了解，我市違法建筑銷售市場(chǎng)存在的問(wèn)題十分嚴(yán)重。

很多違建小產(chǎn)權(quán)房都用上了互聯(lián)網(wǎng)+思維，開(kāi)始在網(wǎng)上賣房。如“深圳小產(chǎn)權(quán)最新資訊”“深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)”“深圳小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)”等。這些網(wǎng)站，設(shè)計(jì)精美，圖片展示的房源看起來(lái)都很“高大上”。“小產(chǎn)權(quán)房”網(wǎng)站的宣傳手段也是層出不窮，在其首頁(yè)經(jīng)常展示有小區(qū)精美圖片，看起來(lái)與正規(guī)商品房無(wú)異，同時(shí)有專業(yè)銷售人員提供服務(wù)，具備很強(qiáng)迷惑性。

二、 關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房政策有哪些?

1、深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策指出，小產(chǎn)權(quán)房治理工作關(guān)系到我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的成敗，在大量農(nóng)戶涌入城市的背景下，如何滿足其基本的住房需求是一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策有助于改善城市住房的社會(huì)價(jià)值已得到多數(shù)人承認(rèn)，因此對(duì)其治理工作也要分而治之，做到合法、合理、更合情。

2、對(duì)于新建小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)嚴(yán)格控制，依法排查，從用地審批到建設(shè)、銷售等多環(huán)節(jié)入手，防止土地資源的浪費(fèi)。而對(duì)于已經(jīng)被住戶持有的小產(chǎn)權(quán)房，治理更需智慧。藍(lán)皮書建議，自留地上的農(nóng)村房屋(須符合安全和居住使用要求)同城市房屋一樣可以自由買賣或出租，非自留地上的農(nóng)村房屋不能買賣或出租，只能自用。

3、同時(shí)，應(yīng)允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買或租賃自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。專家學(xué)者主張將小產(chǎn)權(quán)房納入經(jīng)濟(jì)適用房或者保障房體系，建議在符合土地用途和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，使大部分小產(chǎn)權(quán)房合法化、規(guī)范化，以促進(jìn)城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

4、深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策指出，深圳歷史遺留違建處理終于邁出決定性一步，12個(gè)社區(qū)1個(gè)街道被敲定為試點(diǎn)區(qū)域。2014年4月1日，《〈深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定〉試點(diǎn)實(shí)施辦法》正式實(shí)施。

5、全市12個(gè)社區(qū)和1個(gè)街道作為首期選取的試點(diǎn)，將開(kāi)展為期一年的歷史遺留違法建筑分類處理試點(diǎn)工作。據(jù)統(tǒng)計(jì)，試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)已申報(bào)的歷史遺留違法建筑(含非原村民所建住宅類)總計(jì)21831棟，它們將成為深圳歷史遺留違建處理的首批對(duì)象。

關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房政策交等相關(guān)問(wèn)題，小編為你總結(jié)在此，消費(fèi)者盡量不要購(gòu)買小房產(chǎn)，因?yàn)樾》慨a(chǎn)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不能取得產(chǎn)權(quán)證，若日后涉及更多利益會(huì)比較麻煩。不要相信銷售人員的建議，自己要多咨詢相關(guān)的法律、法規(guī)，以此來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸律師!

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