在買賣房屋的時(shí)候，都需要簽訂房屋買賣協(xié)議書，房屋買賣協(xié)議書是買賣雙方確定買或者賣此房屋的重要依據(jù)，一旦簽訂，買賣雙方就不可以擅自撤銷此次買賣，那么，房屋買賣協(xié)議書怎么寫呢?下面小編來給大家介紹一個房屋買賣協(xié)議書內(nèi)容的范本。

房屋買賣協(xié)議書

甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號： 乙方：(購買方) 姓名： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于新化縣城區(qū)南源國稅分局內(nèi)家屬 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積XXX平方米)及儲藏室X間(建筑面積X平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：

甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。 第二條 上述住宅及儲藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥XXX元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方先交定金XX元整;剩余房款XX元整(￥XX元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在收到定金之日起X日內(nèi)騰房給乙方。 第五條 乙方付清甲方房款時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等所有證件原件及相關(guān)票據(jù)交由乙方保管。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)等部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》等證件交給乙方。上述住宅及儲藏室甲方一經(jīng)轉(zhuǎn)賣，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅及儲藏室的剩余款項(xiàng)支付給甲方的，由乙方按日支付違約金100元給甲方。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰出房屋及儲藏室的并將房產(chǎn)證交給乙方的，由甲方按日支付違約金100元給乙方。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方應(yīng)在三個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元給乙方。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方XX元(￥XX元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的50%退回給乙方。

第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，

并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證方各執(zhí)一份。

甲方(夫妻簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)： 簽證人：

X年X月X日

房屋買賣協(xié)議書怎么寫呢，房屋買賣對于一般人來說，都是一生的大事，在進(jìn)行房屋買賣的時(shí)候，一定仔細(xì)看好房屋買賣協(xié)議書的具體內(nèi)容，對于協(xié)議書內(nèi)容里的每一個條款，都應(yīng)該仔細(xì)閱讀，對于有爭議的地方一定要事前指出，如果對于房屋買賣協(xié)議書還是有疑問，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸開封律師。

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