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近年來，南京也出臺(tái)了房產(chǎn)限購令，這令我們廣大的南京市民就一直為銀行的房貸政策擔(dān)心，害怕自己原本的緊張房貸變得更加雪上加霜。而且對于具體的南京購房證明該如何去開，需準(zhǔn)備哪些材料，向哪個(gè)部門提交等具體的事項(xiàng)都不清楚，下面就由“律霸”來為您解答。

一、南京開購房證明的具體相關(guān)文件

1、購房者準(zhǔn)備好身份證件和相關(guān)證明。

2、在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。

3、系統(tǒng)查實(shí)認(rèn)定。

4、符合條件的購房者開具新購房證明。

5、憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。

6、開發(fā)商代為送件、鑒證。

二、南京開購房證明的特別提示

1、如果是南京本地市民購房的，需要提供的材料包括：

(1)填寫《開具新購住房證明申請表》;

(2)本人及家庭成員的身份證原件和復(fù)印件;

(3)結(jié)婚證或未婚證明;

(4)戶口本。如果是外地戶籍的買房人，除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明。需要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實(shí)在到不了場的，要提供經(jīng)過公證的委托書才可以。

2、二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。

3、外地買房人，要先去稅務(wù)和社保部門開具證明。

三、南京開購房證明的具體單位

買房人無論是購買商品住房或是二手房，都必須到房管部門開具《新購住房證明》。開具此證明的單位共有七處，在江南八區(qū)購房的，需到華僑路、大光路、中央門三個(gè)登記中心開具證明;在江寧、浦口、六合購房的，在所轄區(qū)的房產(chǎn)登記中心開具證明。

綜上所述，我們可以知道關(guān)于在南京購房證明開具的具體事項(xiàng)規(guī)定，廣大市民可按照上述提示進(jìn)行操作，基本上可以解決在南京開購房證明的困惑。但現(xiàn)實(shí)生活中如還有群眾想更深入的了解，為了更好地維護(hù)自己的利益，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸威海律師。

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