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生活中，因為房屋買賣而產生的糾紛不在少數(shù)，此時既然糾紛已經發(fā)生，那么我們就應該積極的去處理、解決。那么大家只奧怎樣解決房屋買賣合同糾紛嗎？律霸小編整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。

一、怎樣解決房屋買賣合同糾紛

發(fā)生房產買賣糾紛后處理的原則一般是當事人有約定的從其約定，無約定的按法律、法規(guī)的規(guī)定處理。

1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q;主要是依據當事人之間訂立的合同進行協(xié)商，解決爭議雙方之間的房產糾紛。

如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據糾紛的性質及法律關系分別向行政主管機關投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

2、行政機關依職權處理：爭議雙方的一方向行政機關投訴后，行政機關根據主管范圍受理，依據有關法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟，除終局復議以外，須在收到復議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行，提起行政復議或訴訟并不停止執(zhí)行。

3、仲裁或訴訟程序解決：如果糾紛不屬于行政機關主管，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制。裁決作出后，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。

二、如何避免房屋買賣合同糾紛

1、看清房產買賣合同中的內容條款。

2、查看房產證。查看房產證是每個購房者購買房子后必須做的第一件事，《城市房產權屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房產權屬證書是權利人依法擁有房產所有權并對房產行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。

3、發(fā)生房產買賣糾紛后要收集證據，比如房產買賣的收款收據，來證明自己已經支付過房產費用。

實踐中，當事人可以根據遇到的房屋買賣糾紛的具體情況，選擇恰當?shù)姆绞絹?strong>解決房屋買賣合同糾紛，具體的解決方法包括協(xié)商、行政機關處理、仲裁以及訴訟。而要是申請進行仲裁或者提起訴訟的話，那么當事人一定要注意證據的收集，否則的話將會承擔不利的法律后果。

房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄?

房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本

房屋買賣糾紛的訴訟時效