現(xiàn)在社會中，能掙錢的手段有很多。上班是最直接的一種方式，投資也是一種方式。企業(yè)房地產(chǎn)稅的征收也是一種。對于什么企業(yè)叫房地產(chǎn)稅，如果并不是很了解的。看看以下律霸小編整理的相關(guān)內(nèi)容，或許對于您了解企業(yè)房地產(chǎn)稅征收有一定的幫助。

征收對象：

房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。

這里所說的城市，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

納稅人：

按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。即上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。

企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法：

1、 從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]

房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。

2、 從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

稅率：

1、 按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;

2、 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對個人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

通過以上與律霸小編一起了解了企業(yè)房地產(chǎn)稅的征收方面的資料，對于這方面的內(nèi)容，我們有一個簡單的了解。如果您想了解更多有關(guān)房地產(chǎn)方面的法律資料，或者想咨詢相關(guān)方面的法律問題，可以咨詢律霸，尋求律師的幫助，這里的律師會全力的幫助您，解答您想了解的法律問題，在實(shí)際上真正的維護(hù)您的合法權(quán)益。

城市房地產(chǎn)稅的征收計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么

城市房地產(chǎn)稅的計(jì)算公式是什么 ?

房地產(chǎn)稅的征收依據(jù)是