房產(chǎn)稅是對(duì)房屋買賣或租賃進(jìn)行征稅，而征稅對(duì)象則是房產(chǎn)所有人。不同的地方在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)制定了符合當(dāng)?shù)貙?shí)情的房產(chǎn)稅征收政策，接下來小編為大家介紹北京市房產(chǎn)稅征收規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容。

北京市施行《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則(修正)

京政發(fā)(1986)165號(hào)發(fā)布

根據(jù)1998年6月12日北京市人民政府令第6號(hào)北京市人民政府關(guān)于修改《北京市施行〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉的細(xì)則》有關(guān)條款的決定進(jìn)行修正

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)第十條和規(guī)定，制定本細(xì)則。

第二條 凡座落在本市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，均應(yīng)在本市繳納房產(chǎn)稅。國(guó)家和本市另有規(guī)定者除外。本條所指城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區(qū)劃為依據(jù)。

第三條 納稅人有營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的，在獨(dú)立核算的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地納稅;無營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的，在其房產(chǎn)所在地納稅。

第四條 企業(yè)、事業(yè)單位房產(chǎn)，不論自用還是出租均按征收月份前一個(gè)月的月末帳面房產(chǎn)原值，一次減除百分之三十后的余值，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。其他單位和個(gè)人出租的房產(chǎn)，以租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第五條 除《條例》第五條規(guī)定者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:

1、經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)由企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人自辦的各類學(xué)校、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫(yī)院、醫(yī)務(wù)室、診所等占用的房產(chǎn);

2、火葬場(chǎng)、殯儀館、公墓的房產(chǎn)。

3、經(jīng)市人民政府或市稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的房產(chǎn)。

第六條 納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，給予減稅或免稅照顧。

第七條 本市房產(chǎn)稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

第八條 本細(xì)則發(fā)布后，納稅人應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)登記。具備自核自繳條件的，其應(yīng)納的稅款，應(yīng)在納稅期限內(nèi)，自行計(jì)算繳納;不具備自核自繳條件的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)填發(fā)房產(chǎn)稅繳款書，由納稅人繳納。納稅人發(fā)生房產(chǎn)增加、減少或使用性質(zhì)變更、租金調(diào)整等情況，必須在變動(dòng)后十五日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理變更申報(bào)登記。其他有關(guān)征收管理方面的問題，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和本市有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條 本細(xì)則由市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第十條 本細(xì)則與《條例》同時(shí)施行。

一九五一年十二月十日，北京市人民政府公布的《北京市房地產(chǎn)稅稽征辦法》同時(shí)廢止。

我們可以知道北京市對(duì)房產(chǎn)稅的規(guī)定主要是區(qū)分了哪些房產(chǎn)屬于應(yīng)當(dāng)征稅的范疇，而哪些房產(chǎn)則不屬于征稅范疇。

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