在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房預(yù)售許可證怎么辦理？
商品房預(yù)售許可證該如何辦理：
一、辦理程序：
1、行政審批中心房管局窗口收件
2、房管局辦公室簽署意見
3、物業(yè)管理辦公室審核物業(yè)管理材料
4、房產(chǎn)交易中心交易市場管理所審核材料，現(xiàn)場查看核實，簽署意見
5、房產(chǎn)交易中心主要領(lǐng)導(dǎo)簽署意見
6、房管局主要領(lǐng)導(dǎo)審批
7、作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，頒發(fā)《商品房預(yù)售許可證》
二、所需材料
1、商品房預(yù)售許可申請書
2、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》
3、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書
4、按提供預(yù)(銷)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上的書面證明及監(jiān)理公司出具的施工進度證明。
5、工程施工合同
6、已簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同。
7、商品房預(yù)(銷)售方案。
8、小區(qū)規(guī)劃總平面圖、商品房分層平面圖、分戶面積圖。
9、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及預(yù)售款監(jiān)管銀行開戶印鑒卡。
10、建筑節(jié)能措施說明書。
11、商品房預(yù)測繪報告、規(guī)范的預(yù)售商品房樓盤表。
12、經(jīng)辦人身份證明，委托辦理預(yù)售申請的，還應(yīng)提交書面委托書。
閱讀延伸：
商品房過戶稅費誰承擔(dān)，過戶稅費承擔(dān)的約定有效嗎？
商品房預(yù)售條件及步驟是什么樣的？
商品房保修期的規(guī)定有哪些?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
什么是非交通事故,非交通事故與交通事故區(qū)別
2021-01-21交通肇事逃逸致死怎么處罰
2020-12-20公司可以拒絕患過病的員工返回上班嗎
2020-11-30民事案件合并開庭審理有什么需要注意的
2020-11-25如何判定是否侵犯商標(biāo)權(quán)
2021-03-07指定住所監(jiān)視居住的前提需要哪些
2020-11-16買賣合同運輸?shù)竭_前誰承擔(dān)風(fēng)險
2021-02-04保障房能否提供抵押擔(dān)保
2020-12-28房產(chǎn)抵押擔(dān)保人可否拒絕還款
2021-01-08學(xué)徒是雇傭關(guān)系嗎
2020-11-20有買賣合同是否可以領(lǐng)取房產(chǎn)證
2021-02-25哪些合同屬于無效的勞動合同
2021-02-18勞動合同到期解雇有沒有賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-24締約過失責(zé)任是否適用勞動關(guān)系
2021-01-14車輛發(fā)生保險事故如何妥善處理
2021-03-04人身保險利益是如何規(guī)定的
2020-11-12交通事故保險公司理賠時間
2020-12-07受害者加強險的拒賠情況有哪些
2021-03-01高層建筑要交土地出讓金嗎
2021-01-09拆遷戶補償最短多長時間
2021-02-27