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寧波
二手房貸款條件是什么期限有多久
二手房貸款條件是什么呢?貸款的期限又是多長呢?相信大家會(huì)有這個(gè)疑問,小編整理了相關(guān)內(nèi)容,歡迎大家閱讀下文.
二手房貸款條件
二手房貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
1、借款人年滿18周歲，原則上不超過60歲，若有聯(lián)合借款人，如果年齡較小者達(dá)到25歲，則可以按照年齡較小者的年齡確定貸款期限，否則按年齡較大者的年齡確定貸款期限。
2、具有合法有效的身份證明。
3、有正當(dāng)職業(yè)和合法穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，具備償還二手房貸款本息的能力。
4、自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價(jià)格的30%。購買商業(yè)用房的，一般應(yīng)具備相當(dāng)?shù)慕?jīng)營或投資經(jīng)驗(yàn)，并有一定的從業(yè)能力。
5、限購城市對不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市居民，暫停發(fā)放二手房貸款。
二手房貸款期限
二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。
貸款期限：一般在二十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息;期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。
希望對大家有所幫助
：
二手房貸款怎么辦？
二手房貸款的最新規(guī)定有哪些?
2017年二手房貸款利息怎么計(jì)算?
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