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商品房買賣網簽程序有哪些?
商品房買賣中，存在商品房買賣網簽的現(xiàn)象。那么，商品房買賣網簽程序有哪些？商品房買賣網簽和實際簽訂商品房買賣合同有什么不一樣？商品房買賣網簽程序有哪些？商品房買賣對商品房買賣有什么影響？
商品房買賣網簽程序
網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
商品房買賣網簽作用
實行網上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。
網簽給客戶帶來的影響，將會表現(xiàn)在以下幾個方面：
1.網簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3、網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。
5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事?，F(xiàn)在出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
律霸小編為您整理商品房買賣網簽程序的有關內容。在商品房買賣中，簽訂合同時必不可少的環(huán)節(jié)，一定要注意簽訂合同的相關細節(jié)，特別是網簽，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。
關于網簽商品房買賣合同撤銷的規(guī)定有哪些
2020年商品房買賣合同的最新樣本
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