不動產登記是不動產取得產權的唯一有效要件。不動產登記的部門是什么?不動產登記的程序有哪些?不動產登記有哪些注意事項?不動產登記有哪些相關法律規(guī)定?

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(一)關于登記機構。按照《國務院機構改革和職能轉變方案》關于整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記職責的要求，征求意見稿明確國土資源部負責指導、監(jiān)督全國不動產登記工作，同時要求縣級以上地方人民政府確定一個部門負責本行政區(qū)域不動產登記工作，并接受上級不動產登記主管部門的指導和監(jiān)督。

(二)關于登記簿冊。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，嚴格規(guī)范登記簿的管理有利于保護不動產權利人的合法權益。征求意見稿規(guī)定，登記機構應當設置統(tǒng)一的登記簿，載明不動產自然狀況、權屬狀況等相關事項，并對登記簿的介質形式、登記機構的保管保存義務等進行明確(第二章)。同時，為妥善處理好不動產統(tǒng)一登記過程中新證和老證之間的關系，征求意見稿特別強調，條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產權屬證書和登記簿繼續(xù)有效(第二十八條)。

(三)關于登記程序。為貫徹落實黨中央、國務院關于簡政放權，在服務中實施管理、在管理中實現服務的要求，本著簡化程序、方便群眾的原則，征求意見稿規(guī)定，一是充分尊重申請人的意愿，允許申請人在特定情形下可以單方提出登記申請，在登記機構登記前還可以自愿撤回登記申請(第十二條、第十三條)。二是要求登記機構公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息，為申請人提供便利(第十四條)。三是嚴格受理期限，要求登記機構收到申請材料之日起5個工作日內進行初步審查;申請人可以當場更正錯誤的，當場受理;登記機構未一次性告知申請人需要補正內容的，視為符合受理條件(第十五條)。四是登記機構能夠通過互通共享取得的信息，不得要求申請人重復提交(第二十二條)。

(四)關于登記信息共享與保護。統(tǒng)一不動產登記信息平臺是不動產統(tǒng)一登記工作的重要內容，為加強登記信息共享與保護，征求意見稿專設一章作出規(guī)定，一是要求國務院國土資源主管部門牽頭建立統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，各級登記機構的信息要納入統(tǒng)一基礎平臺，實現信息實時共享。二是國土資源、公安、民政等有關部門要加強不動產登記有關信息互通共享。三是明確權利人、利害關系人、有關國家機關有權依法查詢、復制不動產登記資料。四是對查詢獲得的不動產登記信息、資料的使用進行規(guī)范。

關于《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》的說明

建立不動產統(tǒng)一登記制度、整合不動產登記職責，是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容，也是推進簡政放權、減少多頭管理、逐步實現一個窗口對外的有效舉措，對于保護權利人合法財產權，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)、方便群眾，具有重要意義。國土資源部起草了《不動產登記條例(草案送審稿)》，報請國務院審議。國務院法制辦公室在征求有關方面意見的基礎上，會同國土資源部反復研究、修改，形成了《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》(以下簡稱征求意見稿)。征求意見稿共6章30條，現將有關情況說明如下：

一、總體思路和原則

征求意見稿根據2013年3月全國人大通過的《國務院機構改革和職能轉變方案》有關要求，貫徹國務院確定的登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統(tǒng)一”精神，主要遵循4條原則：一是整合職責。明確一個部門負責登記，并對機構設置、簿冊管理、基本程序、信息共享與保護提出統(tǒng)一要求。二是物權穩(wěn)定。注重穩(wěn)定連續(xù)、保護權利，明確已經發(fā)放的權屬證書繼續(xù)有效，已經依法享有的不動產權利不因登記機構和程序的改變而受到影響。三是方便群眾。逐步實現一個窗口對外，并簡化程序，減少群眾負擔。四是嚴格管理。重點規(guī)范登記行為，強化政府責任，提高登記質量，增強不動產登記的嚴肅性、權威性和公信力。

律霸小編為您整理這篇文章。希望能更好的幫助您了解有關不動產登記條例的相關內容。提醒您在處理不動產相關事宜時，一定要妥善處理登記事項，確定不動產產權清晰，避免不必要的糾紛。

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