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寧波
租房糾紛起訴要多久
一、租房糾紛起訴要多久
房屋租賃糾紛一般情況下使用簡(jiǎn)易程序，要到法院起訴的話，一般三個(gè)月左右就可以了，因?yàn)檫@個(gè)案件的話是非常簡(jiǎn)單的，如果是一般程序的話，就需要等六個(gè)月。
二、租房糾紛起訴后能要回押金嗎
如果說(shuō)對(duì)方是屬于不正當(dāng)?shù)氖杖⊙航疬@種情況的話，自己可以直接到人民法院提起訴訟，勝訴之后就可以拿回押金了，對(duì)方不給押金的，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
合同到期后，押金不退是違約，你可以要求房東退還押金，但如果租戶在租期結(jié)束時(shí)，有水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)情況，房東是可以按照實(shí)際欠費(fèi)金額在押金中抵扣的，若租戶所支付的押金不足以抵扣欠繳的費(fèi)用，應(yīng)另外支付房東差額。如果租戶在租住期間，對(duì)房屋內(nèi)物品等設(shè)備造成人為損壞的，房東也可用押金抵扣賠償損失。
承租人與出租人就房屋租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，有以下的救濟(jì)途徑：
第一、承租人與出租人之間可以私下協(xié)商解決，爭(zhēng)取糾紛的最快解決方式;
第二、找當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)、居委會(huì)等部門進(jìn)行協(xié)調(diào)處理;
第三、協(xié)商不成的情況下，可以收集證據(jù)去法院起訴，由法院依法判決。
如果合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還。
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