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寧波
租房提取公積金租賃網簽備案的相關規(guī)定是什么
一、租房提取公積金租賃網簽備案的相關規(guī)定是什么?
根據《住房公積金管理條百例》第二十四條相關規(guī)定：職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額來支付房租。但是提取的住房公積金不得超過實際房租支出的70%。
住房租賃企業(yè)通過租賃平臺網簽租賃合同的，可以到房屋所在區(qū)住房租賃服務中心，申請集中辦理租賃合同登記備案。
各類經營主體對外出租租賃住房的，應當將房源信息上傳租賃平臺。其中新建租賃住房項目，應當及時向租賃平臺申報、公示相關項目及房源信息。
二、租房合同的主要內容有哪些?
房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
三、房屋租賃合同備案需要哪些材料?
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)《房屋租賃合同登記備案申請書》(附授權委托書);
(二)書面租賃合同(原件);
(三)申請人的身份證明(核原件收復印件)
(四)房屋所有權證書或者zd其他合法權屬證明(核原件收復印件);
(五)城市人民政府規(guī)定的其他文件。
(六)房產管理部門認為有必要提供的其他材料。
房屋租賃合同的網簽備案并不是國家統(tǒng)一規(guī)定的政策，所以，租房合同的網簽備案需要以當地的政策為準，目前看來除了上海之外，其他的省份還沒有出臺房屋租賃合同網簽備案的政策。
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