一、租房糾紛司法程序是怎樣的?

租房糾紛司法程序是需要提供證據(jù)以及起訴狀給法院立案庭進(jìn)行立案，案件受理完畢之后會(huì)開庭審理，在開庭過程當(dāng)中需要當(dāng)事人自己或者是訴訟代理人舉證質(zhì)證。

證據(jù)部分，有三項(xiàng)內(nèi)容:列述提交的有關(guān)書證、物證以及提起能夠證明事實(shí)真相的材料;說明書證、物證以及其他有關(guān)材料的來源和可靠程度;證人的證言內(nèi)容以及證人的姓名、住址(這點(diǎn)我沒寫住址)。

證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)：

1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;

2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等;

3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)有哪些？

1、證明房屋有合法產(chǎn)權(quán)來源的證據(jù);

2、房屋租賃合同。

3、屬于房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租關(guān)系合法的證據(jù)(如原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明)

三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)有哪些？

1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);

2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。

3、當(dāng)事人要求對(duì)租賃房屋內(nèi)的裝修資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估鑒定的，應(yīng)在《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定的期限內(nèi)向法庭提出申請(qǐng)。

總之，在處理具體法律問題的時(shí)候，需要求助專門的法律人士，僅僅一點(diǎn)點(diǎn)解析對(duì)處理實(shí)際生活中的法律問題遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

在我們國(guó)家不論是租房還是一些民事方面的其他的糾紛，一旦發(fā)生的話，那么肯定是需要走一個(gè)過程的，通過司法途徑解決糾紛完全是可以的，但是相對(duì)來說比較麻煩，首先需要書寫起訴狀，然后遞交給法院來進(jìn)行立案受理。

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